Surface de bureaux - A vendre ou à louer - Brignais - LE CHALLENGER
Type : Bureaux
Surface : 80 m² non divisibles
Adresse
BRIGNAIS 69530
Surface
2 524 m² divisibles à partir de 85 m²
Prix
2 400 HD/m²
Disponibilité
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Vous recherchez des bureaux à vendre à Brignais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux dans un programme neuf en plein coeur de Brignais. Situé dans le nouveau quartier de la Gare, ILOT GARE proposera différents lots avec terrasses et de nombreuses places de parkings. Le programme est localisé à proximité immédiate de l'A450, ce qui vous permettra de rejoindre Lyon en 15 minutes.
Ces locaux sont classés ERP 5ème catégorie et dispose de la certification RT 2012.
Bureaux à BRIGNAIS 69530 - Localisation
Accès Bureaux à BRIGNAIS 69530
- Rue du Général de Gaulle, Chemin de l'industrie
- Brignais (SNCF)
Prestations
- Classement ERP 5ème catégorie
- Performance RT 2012
- Hall D
- Protection solaire par stores screen intérieurs manuels
- Vitrage à contrôle solaire en façade Sud et en façade Ouest
- Quai J
- Protection solaire par brise-soleil orientables extérieurs motorisés sur les châssis
- Vitrage à double contrôle solaire en façade Sd et en façade Ouest
- Plateaux livrés paysagers compris:
- Revêtement de sol: Dalles moquette 500x500 mm
- Plafond suspendu en dalles 600x600 mm acoustiques en dalle minérale
- Eclairage LED
- Plinthes électriques en périphérie des murs extérieurs
- Halls d'entrée, Paliers d'étage et Sanitaires:
- Revêtement de sol: Carrelage 500x500 mm
- Plafond suspendu en dalles 600x600 mm acoustiques en dalle minérale
- Eclairage LED
- Terrasses:
- Dalles minérales sur plot
- Système de chauffage-rafraîchissement réversible
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | D | Bureaux | 207,06 m² | Après accord | 0 | 0 | 2Â 400,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 1 | ||||||||
| 1er étage | D | Bureaux | 240,86 m² | Après accord | 0 | 0 | 2Â 400,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 2 | ||||||||
| 2ème étage | D | Bureaux | 240,86 m² | Après accord | 0 | 0 | 2Â 400,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 3 | ||||||||
| 3ème étage | D | Bureaux | 240,86 m² | Après accord | 0 | 0 | 2Â 400,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 4 | ||||||||
| 4ème étage | D | Bureaux | 85,28 m² | Après accord | 0 | 0 | 2Â 400,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 5 | ||||||||
| Rez-de-chaussée | J | Bureaux | 198,02 m² | Après accord | 0 | 0 | 2Â 400,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 1 | ||||||||
| 1er étage | J | Bureaux | 273,93 m² | Après accord | 0 | 0 | 2Â 400,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 2 | ||||||||
| 2ème étage | J | Bureaux | 282,06 m² | Après accord | 0 | 0 | 2Â 400,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 3 | ||||||||
| 3ème étage | J | Bureaux | 282,06 m² | Après accord | 0 | 0 | 2Â 400,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 4 | ||||||||
| 4ème étage | J | Bureaux | 282,06 m² | Après accord | 0 | 0 | 2Â 400,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 5 | ||||||||
| 5ème étage | J | Bureaux | 191,66 m² | Après accord | 0 | 0 | 2Â 400,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 6 | ||||||||
| D | Parkings | - m² | 0 | 0 | 16Â 000,00 € HD/U | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 1 | ||||||||||
| D | Parkings | - m² | 0 | 0 | 16Â 000,00 € HD/U | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 2 | ||||||||||
| D | Parkings | - m² | 0 | 0 | 16Â 000,00 € HD/U | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 3 | ||||||||||
| D | Parkings | - m² | 0 | 0 | 16Â 000,00 € HD/U | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 4 | ||||||||||
| D | Parkings | - m² | 0 | 0 | 16Â 000,00 € HD/U | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 5 | ||||||||||
| J | Parkings | - m² | 0 | 0 | 16Â 000,00 € HD/U | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 1 | ||||||||||
| J | Parkings | - m² | 0 | 0 | 16Â 000,00 € HD/U | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 2 | ||||||||||
| J | Parkings | - m² | 0 | 0 | 16Â 000,00 € HD/U | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 3 | ||||||||||
| J | Parkings | - m² | 0 | 0 | 16Â 000,00 € HD/U | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 4 | ||||||||||
| J | Parkings | - m² | 0 | 0 | 16Â 000,00 € HD/U | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 5 | ||||||||||
| J | Parkings | - m² | 0 | 0 | 16Â 000,00 € HD/U | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot 6 | ||||||||||
| Attique | D | Terrasse | 38,80 m² | Après accord | 0 | 0 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | ||||||||||
| Attique | J | Terrasse | 84,80 m² | Après accord | 0 | 0 | 1Â 000,00 € HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | |||||||||
| Total | 2524.71 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol |
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