Immeuble le Barodet - Bureaux à vendre à Lyon Croix-Rousse

Réf. : 615488
Adresse
Adresse

LYON 69004

Surface
Surface

187 m² divisibles à partir de 73 m²

Prix
Prix

2 594 à 2 596€ HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux à vendre à Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des surfaces en plein coeur de la Croix-Rousse, à proximité du métro (station Hénon à 5 minutes à pied) et des lignes de bus TCL. Proches du Boulevard des Canuts, dans un immeuble tertiaire réhabilité "Le 28 Barodet", ces locaux représentent une formidable opportunité pour un acquéreur utilisateur. A découvrir rapidement.

Immeuble le Barodet - Bureaux à vendre à Lyon Croix-Rousse
Lyon 4°
Bureaux 69004
Bureaux Vente
Bureaux 187 m² divisibles à partir de 73 m²
Bureaux 2 594 à 2 596€ HD/m²
Immeuble le Barodet - Bureaux à vendre à Lyon Croix-Rousse - 2
Immeuble le Barodet - Bureaux à vendre à Lyon Croix-Rousse
Lyon 4°
Bureaux 69004
Bureaux Vente
Bureaux 187 m² divisibles à partir de 73 m²
Bureaux 2 594 à 2 596€ HD/m²
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Paul CHAILLIOUX

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Bureaux à LYON 69004 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69004

  • Boulevard des Canuts, Boulevard de la Croix-Rousse
  • Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
  • Gare TGV de la Part-Dieu à 40 minutes
  • Bus : lignes 2, C18, 33
  • Métro : station Hénon (Ligne C)

  • Immeuble rénové
  • Travaux réalisés et pris en charge par le vendeur
  • Cloisonnements amovibles des plateaux (non compris)
  • Toiture neuve : dépose du complexe d'étanchéité existant et reprise complète de l'étanchéité y compris isolation
  • Huisseries : profils aluminium nettoyés
  • Parties communes entièrement rénovées
  • Création d'emplacements de parkings extérieurs et réfection des emplacements existants (nouveau marquage au sol)
  • Climatisation - chauffage des bureaux par split système type cassette plafonnière
  • Fibre optique
  • Création d'une rampe PMR d'accès
  • Faux-plafond : reprise ou changement de faux plafond 60 x 60 type cadrette sur ossature semi-apparente
  • Revêtement de sol : fourniture et pose de lames PVC imitation parquet
  • Eclairage par fluos 4 x 18 Watt basse luminance 300 lux
  • Les surfaces indiquées dans le tableau comprennent la quote-part de parties communes.
  • Les surfaces indiquées sur le plan ci-après correspondent aux surfaces utiles (10% quote-part parties communes).
  • Parkings : Parc LPA Croix-Rousse
    • Impôt foncier :  7€ HT/m²/an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-jardin 1 Bureaux 73,57 m² Immédiate 0 0 2 596,17 € HD/m² 23,32 € /HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Lot 2
    Rez-de-jardin 1 Bureaux 113,73 m² Immédiate 0 0 2 593,86 € HD/m² 23,32 € /HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Lot 3
    Total 187.3 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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