Bureaux à Vendre - Villeurbanne - Immeuble SWAN

Réf. : 916612
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

3 792 m² divisibles à partir de 200 m²

Prix
Prix

1 750 à 3 500 HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

1 oct 2022

Vous recherchez des locaux à vendre sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des surfaces de bureaux dans l'immeuble exclusivement tertiaire "SWAN". Ce projet d'environ 3 792 m² est divisible à partir de 200 m². Le bien est à proximité du Périphérique Laurent Bonnevay et bénéficiant d'une desserte efficace par les transports en commun. Les plateaux offrent des prestations de qualité.
Possibilité ERP

Bureaux à Vendre - Villeurbanne - Immeuble SWAN
Villeurbanne / Tonkin
Bureaux 69100
Bureaux Vente
Bureaux 3 792 m² divisibles à partir de 200 m²
Bureaux 1 750 à 3 500 HD/m²
Bureaux à Vendre - Villeurbanne - Immeuble SWAN - 2
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Bureaux à Vendre - Villeurbanne - Immeuble SWAN
Villeurbanne / Tonkin
Bureaux 69100
Bureaux Vente
Bureaux 3 792 m² divisibles à partir de 200 m²
Bureaux 1 750 à 3 500 HD/m²
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Maryse CADEGROS

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Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Cours Tolstoî, Rue du 4 aôut 1789, Bd périphérique Laurent Bonnevay
  • Ligne C3/C9/C16/C26
  • Gare TGV Part-Dieu à 15 min à pied

  • Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés
  • L'immeuble est conçu en code du travail, mais il est possible de prévoir des mesures conservatoires pour le classer en ERP
  • Faux plafond avec luminaires intégrés hors locaux d'activités
  • Faux plancher avec moquette en dalle U3P3
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo convecteurs
  • Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher
  • Courant faible, charge occupant
  • 1 Bloc sanitaire homme et 1 bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveau sauf en RDC
  • 1 ascenseur
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Activités 737 m² 4ème trimestre 2022 0 0 1 750,00 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
    1er étage 1 Bureaux 1 043 m² 4ème trimestre 2022 0 0 3 500,00 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
    2ème étage 1 Bureaux 1 043 m² 4ème trimestre 2022 0 0 3 500,00 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
    3ème étage 1 Bureaux 969 m² 4ème trimestre 2022 0 0 3 500,00 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
    1 Parkings - m² 4ème trimestre 2022 0 0 20 000,00 € HD/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
    Total 3792.0 m²

    Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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