Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu

Réf. : 996789
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

1 113 m² divisibles à partir de 29 m²

Prix
Prix

Nous consulter

Disponibilité
Disponibilité

Nous consulter

Vous recherchez des locaux à louer sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet immobilier exclusivement tertiaire "TOTEM" de 5 765 m² environ divisible à partir de 200 m². Situé à l'angle d'une avenue passante qui favorisera votre visibilité. Ce bien dispose d'emplacements de parking. Proche des transports en commun et des services et commerces.
A 15 min du pôle multimodale de la Part-Dieu. Découvrez la plaquette commerciale en téléchargement ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/upload/parution/fichier/immeuble-le-totem-villeurbanne.pdf

Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu
Carré de Soie / Grand Clément
Locaux d'activité / Entrepôts 69100
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 1 113 m² divisibles à partir de 29 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Nous consulter
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 2
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 3
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 4
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 5
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 6
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 7
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 8
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 9
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 10
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu
Carré de Soie / Grand Clément
Locaux d'activité / Entrepôts 69100
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 1 113 m² divisibles à partir de 29 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Nous consulter
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 2
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 3
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 4
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 5
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 6
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 7
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 8
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 9
Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 10
Votre contact
Portrait d'Edouard Chadan

Edouard CHADAN

04 28 29 84 40 Contacter

Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100

  • Cours Tolstoy, Rue du Août 1789, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
  • Gare TGV Part Dieu à 15 min à pied
  • Lignes C3/C9/C16/C26
  • Métro ligne B à 15 min à pied
  • Stations à proximité

  • Bureaux livrés neuf, non cloisonnés
  • Un ensemble sécurisé : accès par vidéophone sur chaque entrée + lecteur de badges + contrôle d'accès embarque dans les ascenseurs
  • Un ensemble répondant aux normes actuelles : Hauteur libre : 2,70 m
  • CVC/CLIM : 4 tubes verticaux, 2 tubes horizontaux (mode change over) et récupération de calories + froid continu pour locaux techniques, BSO, faux plancher (10 cm hauteur libre), 2 locaux opérateurs avec double pénétration
  • Terrasses
  • Densification : 1/10 m²
  • Parking vélos avec vestiaires et douches
  • Parking et emplacements mode-doux partagés
  • Haute connectivité avec le label WiredScore
  • Box de livraison connectés
  • Frigos connectés
    • Impôt foncier :  17€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée Bâtiment A Activités 357,30 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE A1
    1er étage Bâtiment A Bureaux 210,40 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE A1
    Rez-de-chaussée Bâtiment A Activités 142,90 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE A2
    Rez-de-chaussée Bâtiment A Bureaux 52,30 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE A2
    Rez-de-chaussée Bâtiment B Activités 125,80 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE B1
    Rez-de-chaussée Bâtiment B Bureaux 52,20 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE B1
    Rez-de-chaussée Bâtiment B Bureaux 29,90 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE B2
    Rez-de-chaussée Bâtiment B Activités 142,70 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE B2
    Total 1113.5 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Afficher plus d'offres
    04 28 29 84 40 Ma selection Contact Newsletter