Local industriel à louer - Avec places de parking - Beynost
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 500 m² non divisibles
Adresse
LES ÉCHETS 01700
Surface
2 585 m² non divisibles
Prix
93 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Ce bâtiment à vocation industrielle, artisanale et petite logistique, édifié sur un terrain de 9 000 m², développe une surface totale de 2 585 m² avec une partie bureaux répartie sur deux niveaux et une partie atelier de 1 950 m². L'ensemble est situé dans la ZI des Echets, directement accessible par la Rocade Est et l'A432. Possibilité d'extension et de stockage extérieur.
La proximité avec plusieurs axes autoroutiers confère à ce bâtiment une situation favorable pour une grande diversité de fonctionnalités (stockage, logistique, artisanat, industriel).
Locaux d'activité / Entrepôts à LES ÉCHETS 01700 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LES ÉCHETS 01700
- Autoroute A46, A432 et A6
- SNCF Gare TGV à 3 min
- Aéroport Aéroport de Saint-Exupéry à 20 min
Prestations
- Activité :
- Charpente métallique hauteur 8 m
- Accès gros porteur plain-pied
- Aire de manoeuvre PL
- Possibilité de quai PL
- 2 Portes sectionnelles motorisées
- 40 places de parking
- Couverture bac acier
- Chauffage, aérothermes, rafraîchisseur d'air
- Bureaux :
- Locaux sociaux 280 m² RDC / 355 m² R+1
- Salle de réunion, accueil, secrétariat, archives
- Baie de brassage
- Une extension de 1 500 m² est également possible portant le bâtiment à 4 000 m².
- Surface terrain : 9000
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 12,5% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 280 m² | |||
| R + 1 | Bureaux | 355 m² | |||
| Activités | 1950 m² | ||||
| Total Cellule | Activités | 2585 m² | Immédiate | 3-6-9 ans | 240 000€ HT/HC/an |
| Total | 2 585 m² | ||||
DPE & GES
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