Location local d'activité - Zone Industrielle - Saint-Pierre-de-Chandieu
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 516 m² non divisibles
Adresse
SAINT PIERRE DE CHANDIEU 69780
Surface
1 330 m² divisibles à partir de 365 m²
Prix
71 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Nous vous proposons des locaux d'activités à louer, divisibles à partir de 365 m². Ils sont situés sur la commune de Saint-Pierre de Chandieu, à proximité de l'autoroute A43 et de la Rocade Est.
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PIERRE DE CHANDIEU 69780 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PIERRE DE CHANDIEU 69780
- Voiture A43
- Voiture Rocade Est A46
Prestations
- Local A :(possibilité d'ajouter 100 m² de bureaux si besoin)
- Porte sectionnelle 4m x 3m motorisée
- Revêtement de sol de la partie entrepôt neuf en résine époxy
- Eclairage LED atelier et bureaux
- Chauffage bureaux par radiateur fonte et chaudière gaz de ville
- Climatisation réversible
- Chauffage entrepôt par aérothermes gaz de ville
- Sur toiture isolante
- Peinture neuve dans la partie entrepôt et bureaux
- Locaux B et C :
- Entrepôt:
- Porte sectionnelle 4m x 3m motorisée permettant l'accès aux camions pour décharger
- Revêtement de sol en résine époxy neuve
- Eclairage LED
- Sur toiture isolante
- Bureaux:
- Les 50 m² au 1er étage sont en open-space et peuvent être divisé en deux ou trois bureaux
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Sanitaire
- Kitchenette aménagée
- Murs repeints à neuf
- Sols en carrelage (Local B: parquet à l'étage)
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Charges | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 400 m² | ||||
| Bureaux | 200 m² | ||||
| Total Cellule Local A | Activités | 600 m² | 230.75€ mois/HT | 3-6-9 ans | 42 600€ HT/HC/an |
| Activités | 265 m² | ||||
| Bureaux | 100 m² | ||||
| Total Cellule Local B | Activités | 365 m² | 132.6€ mois/HT | 3-6-9 ans | 24 480,55€ HT/HC/an |
| Activités | 265 m² | ||||
| Bureaux | 100 m² | ||||
| Total Cellule Local C | Activités | 365 m² | 132.6€ mois/HT | 3-6-9 ans | 24 480,55€ HT/HC/an |
| Total | 1 330 m² | ||||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !