Local d'activités mixte - Vente ou location - ZAC DES PRES SECS - Lozanne
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 185 m² non divisibles
Adresse
MARCILLY D'AZERGUES 69380
Surface
640 m² non divisibles
Prix moyen
52 an HT HC/m² voir le détail
Disponibilité
Immédiate
Nous vous présentons un bâtiment industriel à la location, d'une surface de 640 m² situé au nord-ouest de Lyon sur la commune de Marcilly d'Azergues. Il se trouve à proximité de l'autoroute A6 et de la Gare SNCF de Marcilly d'Azergues.
Locaux d'activité / Entrepôts à MARCILLY D'AZERGUES 69380 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à MARCILLY D'AZERGUES 69380
- Raccordement autoroute A6
- Gare SNCF de Marcilly d'Azergues
Prestations
- Activité :
- Toiture panneaux sandwich classé au feu M1 ép. 80 / 120 mm
- 2 lanterneaux de désenfumage à commande pneumatique par cartouche de CO2
- Bardage : Double peau, isolant 100 mmm, laine de verre croisé
- Menuiserie : Aluminium, double vitrage (2 fenêtres coulissantes).
- Fermeture du local :
- 2 portes acier isolante
- SUD : 1 porte sectionnelle isolantes électriques 3 x 3 m, accessibilité de plain-pied
- OUEST : 1 porte sectionnelle isolante manuelle 4 x 4,50 m, accessibilité de plain-pied et par le quai
- Quai intégré avec niveleur hydraulique, accès semi-remorque
- Enrobé PL sur l'avant du bâtiment et VL sur les pourtours
- Dallage RDC : non armé béton ép. 15 cm conforme à la DTU 13.3
- Charges admissibles au sol : 2 T/m² (charge linéaire)
- Dallage mezzanine : 250 Kg/m² + 100 kg/m² (poids mort/aménagement)
- Aérotherme gaz de ville - en fonctionnement
- Locaux sociaux montés, carrelés, peints, équipés en électricité
- Bureaux RDC
- Montés, carrelés, peints, équipés en éclairage
- Bureaux 1er étage
- Entièrement vitrés avec vue sur production, placards muraux, équipés en éclairage
- Surface Terrain: 1000.0m²
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 140 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 432 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 38 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux sociaux | 13,55 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 17 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 640,55 m² | Immédiate | 266,00 € mois HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Total | 640.55 m² |
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !