Local d'activités livré brut - à la location - dans la ZI de Civrieux
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 101 m² non divisibles
Adresse
POMMIERS 69480
Surface
2 800 m² non divisibles
Prix
86 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la location ce bâtiment de 2 800 m2, indépendant sur son terrain de 7 800 m2 situé au sud de Villefranche sur Saône à proximité de l'autoroute A6 et de la RD306. La partie Activité de 1 910 m2, d'une hauteur libre de 7,5 m dispose d'un quai et d'un accès de plain pied. Les plus : Excellente visibilité sur axe passant, possibilité d'extension.
Ce bâtiment bénéficie de très beaux aménagements dans la partie bureaux et locaux sociaux. Il dispose d'un quai de déchargement poids lourds.
Locaux d'activité / Entrepôts à POMMIERS 69480 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à POMMIERS 69480
- Route RD 306 à proximité immédiate
- Autoroute A6 à moins de 10 minutes
- Bus à proximité
- Aéroport Saint Exupéry
Prestations
- CONSTRUCTION
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Charpente métallique
- Balle béton
- ACTIVITÉ
- Eclairage LED
- Chauffage : Epingle Gaz
- Hauteur sous crochet 6,1 m - Hauteur Libre : 7,5 m
- Accès porteur : 1 à quai et 1 de plain pied
- Isolation thermique
- Puissance électrique : 250 KVA
- BUREAUX
- Sol : carrelage au RDC Parquet à l'étage
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Murs placo peint
- Chauffage électrique : pompe à chaleur réversible
- Standard téléphonique
- Câblage informatique
- Alarme
- LOCAUX SOCIAUX
- Réfectoire, Vestiaire, Douches et toilettes
- Surface terrain : 7800
- Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 1
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 24 675€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1910 m² | ||||
| RDC | Bureaux | 425 m² | ||||
| MEZZANINE | Stockage | 140 m² | ||||
| R + 1 | Bureaux | 325 m² | ||||
| Total Cellule | Activités | 2800 m² | Immédiate | 2€ m²/an HT | 3-6-9 ans | 240 000€ HT/HC/an |
| Total | 2 800 m² | |||||
DPE & GES
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