Rare! Bâtiment industriel - disponible à la location - situé à Marennes
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 3130 m² non divisibles
Adresse
CHAPONNAY 69970
Surface
6886 m² divisibles à partir de 3322 m²
Prix
95€ m²/ HT HC/an
Disponibilité
Immédiate
Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location sur un terrain indépendant un bâtiment d'activités situé au Sud Est de Lyon sur la commune de Chaponnay à proximité de l'A46. Il est équipé de 6 ponts roulants et d'un tarif jaune pouvant fournir jusqu'à 600 kva. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une belle hauteur sous poutre et d'une confortable aire de stockage extérieure.
Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous poutre de 8 m ainsi que de 4 portes de plain-pied distribuant 2 grands halls de stockages.
Locaux d'activité / Entrepôts à CHAPONNAY 69970 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CHAPONNAY 69970
- Autoroute A7, A46/A43
Prestations
- 7 portes de plain-pied
- Charge au sol: 3T/m²
- 8 m de hauteur sous poutre
- Charpente métallique
- 6 ponts roulants (16, 12.5 et 10 tonnes), 3 dans chaque lot
- Cellule 1 : tarif vert
- Cellule 2 : tarif jaune
- Site clos & sécurisé
- Cours de 30 & 54 m
- 65 places de parking VL
- Possibilité de modifier la place du mur séparatif pour ajouter 500m² en lot 1 et une porte de plain-pied : Sur demande.
- Surface terrain : 16000
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 5€ m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Charges | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2859 m² | |||||
| R + 1 | Bureaux | 705 m² | |||||
| Total Cellule Cellule 1 | Activités | Cellule 1 | 3564 m² | Immédiate | 6€ m²/an HT | 3-6-9 ans | 338 580€ HT/HC/an |
| RDC | Activités | 2985 m² | |||||
| R + 1 | Bureaux | 337 m² | |||||
| Total Cellule Cellule 2 | Activités | Cellule 2 | 3322 m² | Immédiate | 6€ m²/an HT | 3-6-9 ans | 315 590€ HT/HC/an |
| Total | 6 886 m² | ||||||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !