Bâtiment d'activité - 2 quais - disponible à la location - PONT EVEQUE
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1 253 m² non divisibles
Adresse
MARENNES 69970
Surface
3130 m² non divisibles
Prix
77 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Juin 2023
Rare! Vous recherchez un bâtiment d'activités à proximité de Lyon, en bordure des grands axes de communication? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un tènement industriel disponible à la location, d'une surface d'environ 3 130 m², situé sur un terrain indépendant et clos de 8 000 m². Ce local dispose d'environ 350 m² de bureaux climatisés, il est équipé de 2 quais de déchargements.
Il dispose également de 2 portes sectionnelles de plain-pied. Ce local est chauffé et isolé, il dispose d'une belle hauteur de stockage et est idéal pour les activités de stockage ou de production.
Locaux d'activité / Entrepôts à MARENNES 69970 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à MARENNES 69970
- Voiture Rocade Est A46, A432, Boulevard Urbain Sud
Prestations
- Espaces verts
- 2 Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
- Cour de déchargement
- 2 Quais
- Portail automatique
- Prestations bureaux
- Arrivées lignes téléphoniques
- Local informatique
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Vestiaires/sanitaires
- 29 parkings
- Faux plafond
- Climatisation
- Revêtement au sol : carrelage
- Prestations activités
- Chauffage au gaz par radiant et aérothermes
- Porte sectionnelle électrique
- Tri phasé
- Monte charge
- Structure : bardage double peau
- Isolation : oui
- Charpente métallique
- Sol : dalle béton, résistance 4T/m²
- Couverture : bac acier
- Surface terrain : 8000
- Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
- Nbr de portes à quai : 2
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 13 733€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Bail |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 2730 m² | |||
| Bureaux | 350 m² | |||
| Locaux sociaux | 50 m² | |||
| Total Cellule | Activités | 3130 m² | Juin 2023 | 3-6-9 ans |
| Total | 3 130 m² | |||
DPE & GES
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