Location bâtiment industriel sur terrain indépendant à Genas

Réf. : 457751
Adresse
Adresse

GENAS 69740

Surface
Surface

5 499 m² non divisibles

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Nous vous présentons un bâtiment industriel à la location. Il est situé dans l'Est Lyonnais sur la commune de Genas. Il se trouve à proximité des Autoroutes A43 et A432, à 15 minutes des Aéroports de Lyon Bron et Saint-Exupéry et à 30 minutes de la Gare de Lyon Part-Dieu. Ce bâtiment de 2 366 m² comprend de nombreux parkings. Il est situé sur un terrain indépendant de 5 000 m² issu d'une copropriété.

Location bâtiment industriel sur terrain indépendant à Genas
GENAS
Locaux d'activité / Entrepôts 69740
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 5 499 m² non divisibles
Locaux d'activité / Entrepôts
Location bâtiment industriel sur terrain indépendant à Genas - 2
Location bâtiment industriel sur terrain indépendant à Genas - 3
Location bâtiment industriel sur terrain indépendant à Genas - 4
Location bâtiment industriel sur terrain indépendant à Genas
GENAS
Locaux d'activité / Entrepôts 69740
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 5 499 m² non divisibles
Locaux d'activité / Entrepôts
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Jean-Pascal DENYS

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Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740

  • A proximité des grands axes, de l'A43, A46, A432
  • A proximité de l'Aéroprot Saint-Exupéry
  • Desservi par les TCL

  • Accès poids lourds
  • 2 Accès de plain-pied par porte de 4 m x 4,5 m
  • Eclairage par rampes tubes fluorescents
  • Sanitaires
  • Cloisonnement en option
  • Air rafraîchi dans les bureaux
  • Isolation : multicouche
  • Murs en bardage double peau + soubassement en parpaings sur 1 mètre de hauteur environ
  • Charpente métallique
  • Couverture bac acier
  • Sol : Carrelage au rez-de-chaussée dans la partie bureaux / Moquette à l'étage dans la partie bureaux
  • Dalle béton dans la partie activité
  • Hauteur sous poutre : 7,60 m
    • Impôt foncier :  7€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 180 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 186 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE
    1 Activités 2 000 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE
    Total Cellule 1 Activités 2 366 m² Immédiate 75,00 € HT/HC/an/m² 6,74 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 460 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 2 673 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 3 133 m² Immédiate 75,00 € HT/HC/m²/an 6,74 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 5499.0 m²

    30 Parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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