Location et vente local d?activité - Genas
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 856 m² non divisibles
Nous vous présentons un bâtiment industriel à la location. Il est situé dans l'Est Lyonnais sur la commune de Genas. Il se trouve à proximité des Autoroutes A43 et A432, à 15 minutes des Aéroports de Lyon Bron et Saint-Exupéry et à 30 minutes de la Gare de Lyon Part-Dieu. Ce bâtiment de 2 366 m² comprend de nombreux parkings. Il est situé sur un terrain indépendant de 5 000 m² issu d'une copropriété.
Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740
- A proximité des grands axes, de l'A43, A46, A432
- A proximité de l'Aéroprot Saint-Exupéry
- Desservi par les TCL
Prestations
- Accès poids lourds
- 2 Accès de plain-pied par porte de 4 m x 4,5 m
- Eclairage par rampes tubes fluorescents
- Sanitaires
- Cloisonnement en option
- Air rafraîchi dans les bureaux
- Isolation : multicouche
- Murs en bardage double peau + soubassement en parpaings sur 1 mètre de hauteur environ
- Charpente métallique
- Couverture bac acier
- Sol : Carrelage au rez-de-chaussée dans la partie bureaux / Moquette à l'étage dans la partie bureaux
- Dalle béton dans la partie activité
- Hauteur sous poutre : 7,60 m
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 7€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 180 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | INSEE | |||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 186 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | INSEE | |||||||||||
| 1 | Activités | 2Â 000 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | INSEE | ||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 2Â 366 m² | Immédiate | 75,00 € HT/HC/an/m² | 6,74 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 460 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 2Â 673 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 3Â 133 m² | Immédiate | 75,00 € HT/HC/m²/an | 6,74 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Total | 5499.0 m² | |||||||||||||||||
30 Parking(s) |
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DPE & GES
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