Local d'activités de 1300m² indépendant sur son terrain - Genas
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1 318 m² non divisibles
Adresse
GENAS 69740
Surface
5 907 m² divisibles à partir de 111 m²
Prix
Disponibilité
Nous consulter
Nous vous proposons des locaux d'activités de 4 688 m² divisibles à partir de 1 092 m² à la location. Ces bâtiments sont idéalement placé à proximité de la Rocade Est, et de l'autoroute A43 sur la commune de Genas. Ils bénéficient de nombreux parkings.
Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740
- A43
- Rocade Est A46
Prestations
- Cour de déchargement
- 1 rampe d'accès de plain-pied
- Prestations Bureaux :
- Téléphone
- Local ordinateur
- Vestiaires - Sanitaires
- Faux-plafond
- Carrelage
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Prestations Activités :
- Chauffage au gaz radiant
- Portail manuel à l'entrée du site
- Structure : bardage double peau et soubassement agglo
- Isolation
- Charpente métallique
- HSF : 6,5 m
- Sol : dalle béton
- Couverture : bac acier
- Haut. libre max. ss poutre: 6.5m
- Nbr de portes à quai: 6
- Nbr de portes plain pied: 1
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 6€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 613 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 508 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 2Â 475 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 3Â 596 m² | 50,00 € HT/HC/m²/an | 6,01 € m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | Cellule 1 | |||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 111 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 25 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 956 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 1Â 092 m² | 49,54 € HT/HC/m²/an | 6,01 € m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | Cellule 5 | |||||||
| Total | 4688.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) extérieur(s) Parking(s) extérieur(s) |
||||||||||||||||||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !