Bâtiment d'activité indépendant sur son terrain - à louer - Genas

Réf. : 959023-0L
Adresse
Adresse

GENAS 69740

Surface
Surface

4 450 m² non divisibles

Prix
Prix

80 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

1er Avril 2022

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 4 450 m² avec 350 m² de bureaux, situé sur un terrain indépendant et clos de 8 700 m². Idéalement situé dans la ZI de Genas, avec un accès facile et rapide depuis la rocade Est et l'A43. Ce bâtiment d'activité bénéficie d'un portail de chaque côté du bâtiment dont un de grandes dimensions.
Ces deux portails permettent un déchargement en latéral des poids-lourds.

  • Bâtiment d'activité indépendant sur son terrain - à louer - Genas
  • GENAS
  • Locaux d'activité / Entrepôts 69740
  • Locaux d'activité / Entrepôts Location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 4 450 m² non divisibles
  • Locaux d'activité / Entrepôts 80 €/HT/HC/m²/an
  • Bâtiment d'activité indépendant sur son terrain - à louer - Genas - 2
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  • Locaux d'activité / Entrepôts 4 450 m² non divisibles
  • Locaux d'activité / Entrepôts 80 €/HT/HC/m²/an
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Votre contact

Grégory SALICHON

04 28 29 84 38

Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740

  • Autoroute A43 et Rocade Est

  • LOCAUX D'ACTIVITÉ
  • 2000 m2 de locaux d'activité chauffé par aérothermes gaz
  • 2100 m2 d'entrepôt non chauffé
  • 4 quais avec niveleurs
  • 1 rampe d'accès VL
  • 1 portail de chaque côté du bâtiment dont un de grandes dimensions, permettant un déchargement en latéral des PL
  • Charpente : Métallique Hauteur utile entre 6,8 m et 7,2 m
  • Couverture : Bac acier (étanchéité refaite en 2017)
  • Sol : Béton quartz
  • Murs : Parpaings sur 2,2 m de haut surmonté d'un bardage double peau
  • 2 portails d'accès sur la rue
  • 27 places de stationnement VL
  • BUREAUX
  • Bureaux cloisonnés et câblés
  • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
  • Surface terrain : 8700
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  23 900€ /an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Loyer Bail
Activités 4100 m²
Bureaux 350 m²
Total Cellule Activités 4450 m² 1er Avril 2022 80€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Total 4 450 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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