Local type messagerie - à la location - ZAC de Chassieu
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 770 m² non divisibles
Adresse
GENAS 69740
Surface
4 450 m² non divisibles
Prix
68 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
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Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, un local d'activité d'une surface totale de 4 450 m² avec 350 m² de bureaux, situé sur un terrain indépendant et clos de 8 700 m². Idéalement situé dans la ZI de Genas, avec un accès facile et rapide depuis la rocade Est et l'A43.
Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740
- Autoroute A43 et Rocade Est
Prestations
- LOCAUX D'ACTIVITÉ
- 2000 m2 de locaux d'activité chauffé par aérothermes gaz
- 2100 m2 d'entrepôt non chauffé
- 4 quais avec niveleurs
- 1 rampe d'accès VL
- 1 portail de chaque côté du bâtiment dont un de grandes dimensions, permettant un déchargement en latéral des PL
- Charpente : Métallique Hauteur utile entre 6,8 m et 7,2 m
- Couverture : Bac acier (étanchéité refaite en 2017)
- Sol : Béton quartz
- Murs : Parpaings sur 2,2 m de haut surmonté d'un bardage double peau
- 2 portails d'accès sur la rue
- 27 places de stationnement VL
- BUREAUX
- Bureaux cloisonnés et câblés
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
- Surface terrain : 8700
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 23 900€ /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Bail | Régime Fiscal | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 4100 m² | ||||||||
| Bureaux | 350 m² | ||||||||
| Total Cellule | Activités | 4450 m² | Mars 2022 | 68€ HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3-6-9 ans | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance |
| Total | 4 450 m² | ||||||||
DPE & GES
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