Bâtiment d'activité - indépendant sur son terrain - à louer - à Genas

Réf. : 959023-0L
Adresse
Adresse

GENAS 69740

Surface
Surface

4 450 m² non divisibles

Prix
Prix

68 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

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Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, un local d'activité d'une surface totale de 4 450 m² avec 350 m² de bureaux, situé sur un terrain indépendant et clos de 8 700 m². Idéalement situé dans la ZI de Genas, avec un accès facile et rapide depuis la rocade Est et l'A43.

  • Bâtiment d'activité - indépendant sur son terrain - à louer - à Genas
  • GENAS
  • Locaux d'activité / Entrepôts 69740
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  • Locaux d'activité / Entrepôts 4 450 m² non divisibles
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Votre contact

Grégory SALICHON

04 28 29 84 38

Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740

  • Autoroute A43 et Rocade Est

  • LOCAUX D'ACTIVITÉ
  • 2000 m2 de locaux d'activité chauffé par aérothermes gaz
  • 2100 m2 d'entrepôt non chauffé
  • 4 quais avec niveleurs
  • 1 rampe d'accès VL
  • 1 portail de chaque côté du bâtiment dont un de grandes dimensions, permettant un déchargement en latéral des PL
  • Charpente : Métallique Hauteur utile entre 6,8 m et 7,2 m
  • Couverture : Bac acier (étanchéité refaite en 2017)
  • Sol : Béton quartz
  • Murs : Parpaings sur 2,2 m de haut surmonté d'un bardage double peau
  • 2 portails d'accès sur la rue
  • 27 places de stationnement VL
  • BUREAUX
  • Bureaux cloisonnés et câblés
  • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
  • Surface terrain : 8700
  • Impôt foncier :  23 900€ /an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Loyer Honoraires Bail Régime Fiscal Révision annuelle Paiement Loyer
Activités 4100 m²
Bureaux 350 m²
Total Cellule Activités 4450 m² Mars 2022 68€ HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA ILAT Trimestriel d'avance
Total 4 450 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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