Bâtiment d'activités - à louer - Genas
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 860 m² non divisibles
Adresse
GENAS 69740
Surface
4 450 m² non divisibles
Prix
80 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
1er Avril 2022
Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 4 450 m² avec 350 m² de bureaux, situé sur un terrain indépendant et clos de 8 700 m². Idéalement situé dans la ZI de Genas, avec un accès facile et rapide depuis la rocade Est et l'A43. Ce bâtiment d'activité bénéficie d'un portail de chaque côté du bâtiment dont un de grandes dimensions.
Ces deux portails permettent un déchargement en latéral des poids-lourds.
Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740
- Autoroute A43 et Rocade Est
Prestations
- LOCAUX D'ACTIVITÉ
- 2000 m2 de locaux d'activité chauffé par aérothermes gaz
- 2100 m2 d'entrepôt non chauffé
- 4 quais avec niveleurs
- 1 rampe d'accès VL
- 1 portail de chaque côté du bâtiment dont un de grandes dimensions, permettant un déchargement en latéral des PL
- Charpente : Métallique Hauteur utile entre 6,8 m et 7,2 m
- Couverture : Bac acier (étanchéité refaite en 2017)
- Sol : Béton quartz
- Murs : Parpaings sur 2,2 m de haut surmonté d'un bardage double peau
- 2 portails d'accès sur la rue
- 27 places de stationnement VL
- BUREAUX
- Bureaux cloisonnés et câblés
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
- Surface terrain : 8700
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 23 900€ /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Bail |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 4100 m² | ||||
| Bureaux | 350 m² | ||||
| Total Cellule | Activités | 4450 m² | 1er Avril 2022 | 80€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| Total | 4 450 m² | ||||
DPE & GES
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