Référence : 870121-0L

Vaulx en Velin - à la location - bâtiment d'activité - neuf

260 m² non divisibles
69120 VAULX EN VELIN
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36 450,00 €  HT/HC/an

Description

Nous vous présentons un bâtiment mixte à construire, disponible à la location, d'une surface totale de 2 457 m² divisé en cellules. Ces locaux se trouvent sur la commune de Vaulx en velin, à côté de la zone d'activités carré de soie et proche de Lyon. Il sont très bien desservis par le BUE, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, la rocade est et l'Autoroute A43. Les lignes de bus TCL 28 et 52 passent à proximité. Idéal pour activités tertiaires nécessitant du stockage léger ou de la petite production et ayant besoin de bureaux conséquents.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est, Autoroute A43
Lignes de bus 28 et 52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment mixte : Bureaux et Activité en Rdc divisible en 4 lots verticaux composés d'un RDC et 1er étage bénéficiant chacun d'un accès livraisons.
Site clos
Accessibilité PMR
1 ascenseur / gaine d'ascenseur au RDC en attente d'équipement en fonction de la tertiarisation du programme.
Contrôle d'accès par badges
Structure métallique
Façades : cassettes métalliques
Activité en RDC :
Hauteur libre RDC : 4,50m sous dalle (hors retombées de poutres)
Accès livraisons : 4 portes sectionnelles

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer Bureaux RDC et en R+1 : 160 euros/ HT/HC/m²/an Loyer activité RDC : 115 euros/ HT/HC/m²/an Loyer laboratoire : 135 euros HT/m² Loyer parkings extérieurs : 500 euros HT / unité / an Possibilité de diviser en 2 lots : LOT1 352 m2 bureau ( dont 228

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 170 -
RDC Activités 90 -
Total Cellule Lot N°2 Activités Lot N°2 260 36 450,00 €
Total 260
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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