Local d'activités de 350m² à louer - dans parc récent à Brignais
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 350 m² non divisibles
Adresse
BRIGNAIS 69530
Surface
2 736 m² divisibles à partir de 499 m²
Prix
Disponibilité
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Rare - Vous cherchez des locaux d'activités à louer sur le sud ouest Lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des lots restructurés et de toutes surfaces confondues disponibles à la location au sein d'un parc entièrement rénové, à proximité immédiate de l'A450
Locaux d'activité / Entrepôts à BRIGNAIS 69530 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à BRIGNAIS 69530
- A450, A7, Boulevard Périphérique
Prestations
- Espaces verts
- Accès poids lourds et camionnettes plain-pied
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- PRESTATIONS BUREAUX:
- Arrivées lignes téléphoniques
- Local informatique
- Plinthes périphériques
- Vestiaires/sanitaires
- Parking
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Revêtement au sol: carrelage
- PRESTATIONS ACTIVITES:
- Chauffage: gaz par radiant
- Equipements: porte sectionnelle électrique 4x5 m, tri phasé, puissance électrique: 36 kVA, canalys, trappe désenfumage, volet roulant
- Structure: bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Hauteur sous-plafond: 7 m
- Sol: dalle béton, résistance 3 T/m²
- Couverture: bac acier
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 5€ HT/m²/an environ
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 290 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 420 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| 1 | Stockage | 845 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 1Â 555 m² | 54,66 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Local A | |||||||||
| 1 | Bureaux | 122 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 560 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 682 m² | 65,98 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Local B1 | |||||||||
| 1 | Bureaux | 54 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 445 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 499 m² | 66,13 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Local C1 | |||||||||
| Total | 2736.0 m² |
DPE & GES
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