Location bâtiment clé en main ? Zone Industrielle du Broteau - Irigny
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 23 705 m² divisibles à partir de 286 m²
Adresse
IRIGNY 69540
Surface
510 m² divisibles à partir de 205 m²
Prix
Disponibilité
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Brice Robert vous propose à la location 2 lots d'activités dans la ZI Le Broteau à Irigny. Les cellules récemment rénovées de 205 et 305 m² d'espace de stockage peuvent être jumelées. Idéalement situées à proximité immédiate de l'A450 et des transport en commun TCL, ces locaux seront parfait pour des activités de stockage ou artisanal. Ces locaux disposent de 2 portes sectionnelles électriques par lot.
Locaux d'activité / Entrepôts à IRIGNY 69540 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à IRIGNY 69540
- Autoroutes A450 et A7, Boulevard périphérique, Boulevard urbain sud, 5 min du centre de Lyon.
- Ligne de bus 18
- Gare TER d'Irigny
Prestations
- Lot 1 :
- Très lumineux, éclairage 100% LED
- Bardage double peau avec isolation en laine de roche
- Charpente métallique
- 2 Portes sectionnelles électriques 3 x 3. Une pour accéder directement à l'intérieur du bâtiment avec votre véhicule et l'autre donne sur un quai de chargement.
- Bureau, vestiaire, sanitaire ( wc, lavabo, chauffe eau de type cumulus 50 litres )
- Prise Triphasée
- Site sous vidéosurveillance et alarme.
- Portail du site manuel,sera motorisé prochainement
- Hauteur la plus basse 3m
- Hauteur la plus haute 5m
- Vous aurez accès directement par une porte à l'arrière du bâtiment sur un jardin / espaces verts qui vous sera dédié
- Lot 2 :
- Très lumineux, éclairage 100% LED
- Bardage double peau avec isolation en laine de roche
- Charpente métallique
- 2 Portes sectionnelles électriques 3 x 3. Une pour accéder directement à l'intérieur du bâtiment avec votre véhicule et l'autre donne sur un quai de chargement.
- Bureau, vestiaire, sanitaire ( wc, lavabo, chauffe eau de type cumulus 50 litres )
- Prise Triphasée
- Site sous vidéosurveillance et alarme.
- Portail du site manuel ( sera motorisé prochainement )
- Hauteur la plus basse 3m
- Hauteur la plus haute 5m
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 305 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 305 m² | 78,69 € HT/HC/m²/an | 1Â 800,00 € an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 1 | |||||||
| 1 | Activités | 205 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 205 m² | 84,00 € HT/HC/m²/an | 1Â 800,00 € an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 2 | |||||||
| Total | 510.0 m² |
DPE & GES
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