Tènement industriel à Saint Vulbas - Locaux d'activités à louer dans un parc

Réf. : 770958-0L
Adresse
Adresse

SAINT VULBAS 01150

Surface
Surface

11 444 m² non divisibles

Prix
Prix

7 200 000 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

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Nous vous proposons un tènement industriel neuf de 11 500 m² sur un terrain de 52 000 m² à la location. Il est situé dans la Plaine de l'Ain, au nord de la Pipa, sur la commune de Saint-Vulbas. Il se trouve à proximité des autoroutes A42, A42, A43, A6 et A7, et à 40 kms environ de l'aéroport et de la Gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry.

  • Tènement industriel à Saint Vulbas - Locaux d'activités à louer dans un parc
  • SAINT-VULBAS
  • Locaux d'activité / Entrepôts 01150
  • Locaux d'activité / Entrepôts Location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 11 444 m² non divisibles
  • Locaux d'activité / Entrepôts 7 200 000 €/HT/HC/m²/an
  • Tènement industriel à Saint Vulbas - Locaux d'activités à louer dans un parc - 2
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Jean-Pascal DENYS

04 28 29 84 35

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT VULBAS 01150 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT VULBAS 01150

  • Voiture A42, A43, A40, A6, A7
  • Avion A 40 kms de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
  • SNCF A 40 kms de la Gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry

  • Cour de déchargement
  • Espaces verts et plantation
  • Clôture + portail électrique
  • Prestations Bureaux :
  • Arrivée Lignes téléphoniques
  • Sanitaires
  • 55 places de parkings
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage individuel et électrique
  • Faux-plafond
  • Air rafraîchi
  • Carrelage
  • Ascenseur
  • Prestations Activités :
  • Chauffage au gaz par aérothermes
  • Porte sectionnale électrique
  • 3 Quais niveleurs dans le hall logistique
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente métallique
  • Sol : dalle industrielle
  • Couverture : bac acier
  • Hall logistique de 3 000 m² : hauteur 12 m sous ferme
  • Hall industriel : hauteur 5,5 m sous ferme
  • Tarif vert (20 kV), deux transformateurs de 1250 kVA
  • ICPE : 2630-2, 1510-2, 2663-2-c, 291-b, 2925, 4331-3, 4735-2-b.
  • Surface terrain : 52847
  • Haut. libre max. ss poutre : 15 m
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Honoraires Bail Régime Fiscal Révision annuelle Paiement Loyer
Activités 3807 m²
1er étage Bureaux 432 m²
Entrepôts 2955 m²
Rez-de-chaussée Locaux sociaux 324 m²
2ème étage Bureaux 432 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 432 m²
Activités 3062.4 m²
Total Cellule Activités 11444.4 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA ILAT Trimestriel d'avance
Total 11 444,4 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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