Parc d'activités Cap & Co - Location et achat d'entrepôts et locaux d'activités à Montluel dans l'Ain

Réf. : 650684
Adresse
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MONTLUEL 01120

Surface
Surface

6 768 m² divisibles à partir de 365 m²

Prix
Prix

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1 039 900€ HT

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

CAP&CO est un parc d'activités mixte à Montluel proposant près de 16 700 m² de locaux d'activités et de bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Ce parc d'activités mixte, idéalement situé entre Lyon et Genève, est dédié aux entreprises artisanales et tertiaires.

Parc d'activités Cap & Co - Location et achat d'entrepôts et locaux d'activités à Montluel dans l'Ain
DAGNEUX
Locaux d'activité / Entrepôts 01120
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts 6 768 m² divisibles à partir de 365 m²
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Locaux d'activité / Entrepôts à MONTLUEL 01120 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à MONTLUEL 01120

  • A42
  • A432
  • Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
  • Gare TER Montluel

  • Prestations activités Quadrant 1 :
  • Résistance dalle béton rez-de-chaussée :1,5 T/m²
  • Surfaçage quartz "anti-poussière"
  • Surcharge admissible en mezzanine :250 kg/m²
  • Murs séparatifs entre les lots en agglos coupe-feu ½h
  • Hauteur sous pannes dans la partie activité :6 m
  • Hauteur libre au-dessus des mezzanines :2,50 m sous panne en façade
  • Portes sectionnelles isolées :largeur : 3,5 m -hauteur : 4 m
  • Voûte d'éclairage par lot d'activité
  • Prestations bureaux:
  • Bureaux équipés en mezzanines aménagées (hors cloisonnement)
  • Parkings privatifs associés aux lots
  • Sanitaires privatifs pour chaque lot
  • Extérieur:
  • Éclairage extérieur
  • Aménagements paysagers(noues, plantations, espaces pelousés)
  • Locaux OM et vélos
  • 19 emplacements parkings extérieur
  • Sextant :
  • Clés en mains en fonction du cahier des charges du client.
  • 20 places de parkings par lot
  • 70% activité - 30% bureaux
  • 20 emplacements de parkings extérieurs /Lot
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Quadrant 1 Bureaux 139,60 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
    Quadrant 1 Activités 226,10 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Total Cellule Quadrant 1 Activités 365,70 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 367,24 € HT/HC/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance 01
    Quadrant 1 Bureaux 176,40 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
    Quadrant 1 Activités 226 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Total Cellule Quadrant 1 Activités 402,40 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 341,95 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance 04
    Sextant Bureaux 450 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
    Sextant Activités 1 050 m² 0 0 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
    Total Cellule Sextant Activités 1 500 m² 13 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot 1
    Sextant Bureaux 900 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
    Sextant Activités 2 100 m² 0 0 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
    Total Cellule Sextant Activités 3 000 m² 13 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot 2/3
    Sextant Bureaux 450 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
    Sextant Activités 1 050 m² 0 0 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
    Total Cellule Sextant Activités 1 500 m² 13 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot 4
    Total 6768.1 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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