Parc d'activités Cap & Co - Location et achat d'entrepôts et locaux d'activités à Montluel dans l'Ain

Réf. : 650684

Adresse

MONTLUEL 01120

Surface

6 768 m² divisibles à partir de 365 m²

Prix

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Disponibilité

Immédiate

CAP&CO est un parc d'activités mixte à Montluel proposant près de 16 700 m² de locaux d'activités et de bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Ce parc d'activités mixte, idéalement situé entre Lyon et Genève, est dédié aux entreprises artisanales et tertiaires.

Parc d'activités Cap & Co - Location et achat d'entrepôts et locaux d'activités à Montluel dans l'Ain

Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location

Locaux d'activité / Entrepôts 6 768 m² divisibles à partir de 365 m²

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Votre contact

Clément DARLING

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Locaux d'activité / Entrepôts à MONTLUEL 01120 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à MONTLUEL 01120

A42
A432
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
Gare TER Montluel

Prestations

Prestations activités Quadrant 1 :
Résistance dalle béton rez-de-chaussée :1,5 T/m²
Surfaçage quartz "anti-poussière"
Surcharge admissible en mezzanine :250 kg/m²
Murs séparatifs entre les lots en agglos coupe-feu ½h
Hauteur sous pannes dans la partie activité :6 m
Hauteur libre au-dessus des mezzanines :2,50 m sous panne en façade
Portes sectionnelles isolées :largeur : 3,5 m -hauteur : 4 m
Voûte d'éclairage par lot d'activité
Prestations bureaux:
Bureaux équipés en mezzanines aménagées (hors cloisonnement)
Parkings privatifs associés aux lots
Sanitaires privatifs pour chaque lot
Extérieur:
Éclairage extérieur
Aménagements paysagers(noues, plantations, espaces pelousés)
Locaux OM et vélos
19 emplacements parkings extérieur
Sextant :
Clés en mains en fonction du cahier des charges du client.
20 places de parkings par lot
70% activité - 30% bureaux
20 emplacements de parkings extérieurs /Lot

Conditions financières et dispositions

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dispositions

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	RÃ©vision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot;
	Quadrant 1	Bureaux	139,60 m²		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA
	Quadrant 1	Activités	226,10 m²		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
Total Cellule	Quadrant 1	Activités	365,70 m²	Immédiate	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	01
	Quadrant 1	Bureaux	176,40 m²		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA
	Quadrant 1	Activités	226 m²		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
Total Cellule	Quadrant 1	Activités	402,40 m²	Immédiate	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	04
	Sextant	Bureaux	450 m²		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA
	Sextant	Activités	1Â 050 m²				0	0	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA
Total Cellule	Sextant	Activités	1Â 500 m²	13 mois après accord	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot 1
	Sextant	Bureaux	900 m²		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA
	Sextant	Activités	2Â 100 m²				0	0	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA
Total Cellule	Sextant	Activités	3Â 000 m²	13 mois après accord	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot 2/3
	Sextant	Bureaux	450 m²		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA
	Sextant	Activités	1Â 050 m²				0	0	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA
Total Cellule	Sextant	Activités	1Â 500 m²	13 mois après accord	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot 4
Total			6768.1 m²

Eléments affichés non contractuels

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