Locaux d'activité à vendre 2 922 m² divisible à partir de 291 m²- Dagneux - Wood Parc

Réf. : 925691

Adresse

DAGNEUX 01120

Surface

2 929 m² divisibles à partir de 291 m²

Prix

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Disponibilité

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Vous souhaitez vous implanter sur le territoire de l'Ain ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose sur la commune de Dagneux un parc d'activités neuf disponible à la vente. Cette opération immobilière de 2 922 m² est divisible à partir de 291 m². Cet ensemble, construit dans le respect des normes de qualité et environnementales peut accueillir des activités mixtes ou tertiaires.
Les lots d'activités sont livrés avec une partie bureaux en RDC et mezzanine, le tout, non aménagé. 3 lots disposent de cours privatives d'environ 120 m². Il est situé à proximité de l'Autoroute A42 et à seulement 15 min de l'Aéroport et la Gare TGV de Lyon Saint Exupéry.

Locaux d'activité à vendre 2 922 m² divisible à partir de 291 m²- Dagneux - Wood Parc

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François SALLES

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Locaux d'activité / Entrepôts à DAGNEUX 01120 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DAGNEUX 01120

Autoroute A42
Autoroute A43
A 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
Gare Lyon Saint-Exupéry

Prestations

Aménagements
Parc d'activités :
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Bureaux :
Bruts, fluides en attente
Mezzanine (R+1) brute
Activités :
Branchement gaz prévu
Aérothermes non posés
compteur + éclairage armoire
Escalier mezzanine non fourni
Tarif bleu en tri phasé
Equipements
Porte sectionnelle électrique 4 x 4.50
Structure : bardage double peau
Isolation
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Bâtiment de plain-pied : oui
Possibilité d'électrifier une place de parking par lot (fourreaux installés du compteur jusqu'à la place). Prise non fournie.
HSF parc activités : 6.5m

Conditions financières et dispositions

Dispositions

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	RÃ©vision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	lot;
1er étage	A	Mezzanine	56,58 m²				0	0
Rez-de-chaussée	A	Bureaux	56,58 m²				0	0
Rez-de-chaussée	A	Activités	193,91 m²				0	0
Total Cellule	A	Activités	307,07 m²	2ème trimestre 2022	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1Â 288,79 € HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Lot A2
1er étage	A	Mezzanine	77 m²				0	0
Rez-de-chaussée	A	Bureaux	77 m²				0	0
Rez-de-chaussée	A	Activités	176,30 m²				0	0
Total Cellule	A	Activités	330,30 m²	2ème trimestre 2022	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1Â 294,28 € HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Lot A3
1er étage	B	Mezzanine	46,36 m²				0	0
Rez-de-chaussée	B	Bureaux	46,36 m²				0	0
Rez-de-chaussée	B	Activités	208,84 m²				0	0
Total Cellule	B	Activités	301,56 m²	2ème trimestre 2022	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1Â 224,63 € HD/m²	3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Lot B2
1er étage	B	Mezzanine	55,65 m²				0	0
Rez-de-chaussée	B	Bureaux	55,65 m²				0	0
Rez-de-chaussée	B	Activités	180,34 m²				0	0
Total Cellule	B	Activités	291,64 m²	2ème trimestre 2022	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1Â 226,86 € HD/m²	3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Lot B1
1er étage	A	Mezzanine	49,46 m²				0	0
Rez-de-chaussée	A	Bureaux	49,46 m²				0	0
Rez-de-chaussée	A	Activités	193,74 m²				0	0
Total Cellule	A	Activités	292,66 m²	2ème trimestre 2022	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1Â 192,34 € HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Lot A6
1er étage	A	Mezzanine	49,46 m²				0	0
Rez-de-chaussée	A	Bureaux	49,46 m²				0	0
Rez-de-chaussée	A	Activités	201,03 m²				0	0
Total Cellule	A	Activités	299,95 m²	2ème trimestre 2022	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1Â 190,20 € HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Lot A5
1er étage	A	Mezzanine	59,57 m²				0	0
Rez-de-chaussée	A	Bureaux	59,57 m²				0	0
Rez-de-chaussée	A	Activités	193,74 m²				0	0
Total Cellule	A	Activités	312,88 m²	2ème trimestre 2022	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1Â 188,79 € HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Lot A4
1er étage	A	Mezzanine	97,19 m²				0	0
Rez-de-chaussée	A	Bureaux	97,19 m²				0	0
Rez-de-chaussée	A	Activités	156,12 m²				0	0
Total Cellule	A	Activités	350,50 m²	2ème trimestre 2022	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1Â 311,70 € HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Lot A1
1er étage	B	Mezzanine	75,32 m²				0	0
Rez-de-chaussée	B	Bureaux	75,32 m²				0	0
Rez-de-chaussée	B	Activités	292,03 m²				0	0
Total Cellule	B	Activités	442,67 m²	2ème trimestre 2022	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1Â 218,63 € HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Lot B3
Total			2929.23 m²

Eléments affichés non contractuels

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