Locaux d'activité à vendre 2 922 m² divisible à partir de 291 m²- Dagneux - Wood Parc

Réf. : 925691
Adresse
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DAGNEUX 01120

Surface
Surface

2 929 m² divisibles à partir de 291 m²

Disponibilité
Disponibilité

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Vous souhaitez vous implanter sur le territoire de l'Ain ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose sur la commune de Dagneux un parc d'activités neuf disponible à la vente. Cette opération immobilière de 2 922 m² est divisible à partir de 291 m². Cet ensemble, construit dans le respect des normes de qualité et environnementales peut accueillir des activités mixtes ou tertiaires.
Les lots d'activités sont livrés avec une partie bureaux en RDC et mezzanine, le tout, non aménagé. 3 lots disposent de cours privatives d'environ 120 m². Il est situé à proximité de l'Autoroute A42 et à seulement 15 min de l'Aéroport et la Gare TGV de Lyon Saint Exupéry.

Locaux d'activité à vendre 2 922 m² divisible à partir de 291 m²- Dagneux - Wood Parc
DAGNEUX
Locaux d'activité à vendre 2 922 m² divisible à partir de 291 m²- Dagneux - Wood Parc
DAGNEUX
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François SALLES

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Locaux d'activité / Entrepôts à DAGNEUX 01120 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DAGNEUX 01120

  • Autoroute A42
  • Autoroute A43
  • A 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
  • Gare Lyon Saint-Exupéry

  • Aménagements
  • Parc d'activités :
  • Accès poids lourds de plain-pied
  • Cour de déchargement
  • Portail automatique
  • Bureaux :
  • Bruts, fluides en attente
  • Mezzanine (R+1) brute
  • Activités :
  • Branchement gaz prévu
  • Aérothermes non posés
  • compteur + éclairage armoire
  • Escalier mezzanine non fourni
  • Tarif bleu en tri phasé
  • Equipements
  • Porte sectionnelle électrique 4 x 4.50
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente : métallique
  • Sol : dalle industrielle
  • Couverture : bac acier
  • Bâtiment de plain-pied : oui
  • Possibilité d'électrifier une place de parking par lot (fourreaux installés du compteur jusqu'à la place). Prise non fournie.
  • HSF parc activités : 6.5m
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage A Mezzanine 97,19 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 97,19 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 156,12 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 350,50 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 311,70 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot A1
    1er étage A Mezzanine 56,58 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 56,58 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 193,91 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 307,07 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 288,79 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot A2
    1er étage A Mezzanine 77 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 77 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 176,30 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 330,30 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 294,28 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot A3
    1er étage A Mezzanine 59,57 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 59,57 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 193,74 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 312,88 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 188,79 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot A4
    1er étage A Mezzanine 49,46 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 49,46 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 201,03 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 299,95 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 190,20 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot A5
    1er étage A Mezzanine 49,46 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 49,46 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 193,74 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 292,66 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 192,34 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot A6
    1er étage B Mezzanine 55,65 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 55,65 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Activités 180,34 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 291,64 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 226,86 € HD/m² 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot B1
    1er étage B Mezzanine 46,36 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 46,36 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Activités 208,84 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 301,56 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 224,63 € HD/m² 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot B2
    1er étage B Mezzanine 75,32 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Bureaux 75,32 m² 0 0
    Rez-de-chaussée B Activités 292,03 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 442,67 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 218,63 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot B3
    Total 2929.23 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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