CAP & CO - Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à Montluel

Réf. : 650684-0
Adresse
Adresse

MONTLUEL 01120

Surface
Surface

6 768 m² divisibles à partir de 365 m²

Prix
Prix moyen

9 251 856 € HT voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

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CAP&CO est un parc d'activités mixte à Montluel proposant près de 16 700 m² de locaux d'activités et de bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Ce parc d'activités mixte, idéalement situé entre Lyon et Genève, est dédié aux entreprises artisanales et tertiaires.

  • CAP & CO - Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à Montluel
  • MONTLUEL
  • Locaux d'activité / Entrepôts 01120
  • Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 6 768 m² divisibles à partir de 365 m²
  • Locaux d'activité / Entrepôts 9 251 856 € HT
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Clément DARLING

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Locaux d'activité / Entrepôts à MONTLUEL 01120 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à MONTLUEL 01120

  • Voiture A42
  • Voiture A432
  • Avion Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
  • SNCF Gare TER Montluel

  • Prestations activités Quadrant 1 :
  • Résistance dalle béton rez-de-chaussée :1,5 T/m²
  • Surfaçage quartz "anti-poussière"
  • Surcharge admissible en mezzanine :250 kg/m²
  • Murs séparatifs entre les lots en agglos coupe-feu ½h
  • Hauteur sous pannes dans la partie activité :6 m
  • Hauteur libre au-dessus des mezzanines :2,50 m sous panne en façade
  • Portes sectionnelles isolées :largeur : 3,5 m -hauteur : 4 m
  • Voûte d'éclairage par lot d'activité
  • Prestations bureaux:
  • Bureaux équipés en mezzanines aménagées (hors cloisonnement)
  • Parkings privatifs associés aux lots
  • Sanitaires privatifs pour chaque lot
  • Extérieur:
  • Éclairage extérieur
  • Aménagements paysagers(noues, plantations, espaces pelousés)
  • Locaux OM et vélos
  • 19 emplacements parkings extérieur
  • Sextant :
  • Clés en mains en fonction du cahier des charges du client.
  • 20 places de parkings par lot
  • 70% activité - 30% bureaux
  • 20 emplacements de parkings extérieurs /Lot
  • Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Prix Honoraires Bail Régime Fiscal Révision annuelle Paiement Loyer
Activités Quadrant 1 226.1 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA ILC Trimestriel d'avance
Bureaux Quadrant 1 139.6 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA ILAT
Total Cellule 01 Activités Quadrant 1 01 365.7 m² 1367.24€ HT/HC/m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA ILAT Trimestriel d'avance
Activités Quadrant 1 226 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux Quadrant 1 176.4 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA INSEE
Total Cellule 04 Activités Quadrant 1 04 402.4 m² 1341.95€ HT/m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA ILAT Trimestriel d'avance
Activités Sextant 1050 m²
Bureaux Sextant 450 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA INSEE
Total Cellule Lot 1 Activités Sextant Lot 1 1500 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA ILAT Trimestriel d'avance
Activités Sextant 2100 m²
Bureaux Sextant 900 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA INSEE
Total Cellule Lot 2/3 Activités Sextant Lot 2/3 3000 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA ILAT Trimestriel d'avance
Activités Sextant 1050 m²
Bureaux Sextant 450 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA INSEE
Total Cellule Lot 4 Activités Sextant Lot 4 1500 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA ILAT Trimestriel d'avance
Total 6 768,1 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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