Local industriel à louer - Avec places de parking - Beynost
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 500 m² non divisibles
Adresse
MONTLUEL 01120
Surface
6 768 m² divisibles à partir de 365 m²
Prix moyen
9 251 856 € HT voir le détail
Disponibilité
CAP&CO est un parc d'activités mixte à Montluel proposant près de 16 700 m² de locaux d'activités et de bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Ce parc d'activités mixte, idéalement situé entre Lyon et Genève, est dédié aux entreprises artisanales et tertiaires.
Locaux d'activité / Entrepôts à MONTLUEL 01120 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à MONTLUEL 01120
- Voiture A42
- Voiture A432
- Avion Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
- SNCF Gare TER Montluel
Prestations
- Prestations activités Quadrant 1 :
- Résistance dalle béton rez-de-chaussée :1,5 T/m²
- Surfaçage quartz "anti-poussière"
- Surcharge admissible en mezzanine :250 kg/m²
- Murs séparatifs entre les lots en agglos coupe-feu ½h
- Hauteur sous pannes dans la partie activité :6 m
- Hauteur libre au-dessus des mezzanines :2,50 m sous panne en façade
- Portes sectionnelles isolées :largeur : 3,5 m -hauteur : 4 m
- Voûte d'éclairage par lot d'activité
- Prestations bureaux:
- Bureaux équipés en mezzanines aménagées (hors cloisonnement)
- Parkings privatifs associés aux lots
- Sanitaires privatifs pour chaque lot
- Extérieur:
- Éclairage extérieur
- Aménagements paysagers(noues, plantations, espaces pelousés)
- Locaux OM et vélos
- 19 emplacements parkings extérieur
- Sextant :
- Clés en mains en fonction du cahier des charges du client.
- 20 places de parkings par lot
- 70% activité - 30% bureaux
- 20 emplacements de parkings extérieurs /Lot
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Bail | Prix Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | Quadrant 1 | 226 m² | |||
| Bureaux | Quadrant 1 | 176.4 m² | |||
| Total Cellule 04 | Activités | Quadrant 1 04 | 402.4 m² | 6-9 ans | 540 000€ HT |
| Activités | Quadrant 1 | 226.1 m² | |||
| Bureaux | Quadrant 1 | 139.6 m² | |||
| Total Cellule 01 | Activités | Quadrant 1 01 | 365.7 m² | 6-9 ans | 500 000€ HT/HC |
| Activités | Sextant | 2100 m² | |||
| Bureaux | Sextant | 900 m² | |||
| Total Cellule Lot 2/3 | Activités | Sextant Lot 2/3 | 3000 m² | 6-9 ans | |
| Activités | Sextant | 1050 m² | |||
| Bureaux | Sextant | 450 m² | |||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | Sextant Lot 1 | 1500 m² | 6-9 ans | |
| Activités | Sextant | 1050 m² | |||
| Bureaux | Sextant | 450 m² | |||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | Sextant Lot 4 | 1500 m² | 6-9 ans | |
| Total | 6 768,1 m² | ||||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !