Bâtiment d'activités divisibles en 3 lots de 200 m² - à la location - à Saint Bonnet de Mure
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 600 m² divisibles à partir de 200 m²
Location ou vente de local d'activité entrepôt neuf avec cour privative - à Saint Bonnet de Mure
Adresse
SAINT BONNET DE MURE 69720
Surface
357 m² non divisibles
Prix moyen
35000€
Disponibilité
SOUS OPTION
Brice Robert Arthur Loyd vous propose, dans un petit parc d'activités neuf en cours de construction, composé uniquement de 2 cellules, un local d'activité de 357 m² à louer, ou à acheter, bénéficiant d'une cour privative et espace de déchargement pour ces 2 entités. Ce local est situé sur la Zone du Chanay sur la commune de Saint-Bonnet de Mûre.
Il se trouve à proximité de l'autoroute A43 et de la Rocade Est A46 de l'Aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Ce local bénéficie également d'une desserte TCL. La Zone d'activités du Chanay, répartit en 3 espaces, a crée un retail parc de 40 enseignes.
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT BONNET DE MURE 69720 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT BONNET DE MURE 69720
- Voiture A43
- Voiture Rocade Est A46
- Voiture Route Nationale 6
- Avion Saint-Exupéry
- TCL Desservi par les TCL
Prestations
- Cour de déchargement
- Espaces verts et plantation
- Clôture + portail électrique
- Prestations Bureaux :
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Sanitaires
- Plinthes périphériques
- Faux-plafond
- Air rafraîchi
- Carrelage
- Dalle mezzanine à aménager (escalier non fourni)
- Prestations Activités :
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Porte sectionnale électrique
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Sol : dalle industrielle
- Couverture : bac acier
- 4 places de parking + 1 place handicapé
- Parking : 4 Parking(s)
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 2 500€ HT/an/environ
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Bail | Loyer Global Annuel | Prix Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 261 m² | ||||||
| Bureaux | 48 m² | ||||||
| Mezzanine | 48 m² | ||||||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 357 m² | SOUS OPTION | 3049.8€ an HT | 6-9 ans | 35 000€ HT/HC/an | 480 000€ HT/HC |
| Total | 357 m² | ||||||
DPE & GES
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