Location d?un local d?activité - Saint Laurent de Mure
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 3 450 m² non divisibles
Adresse
SAINT BONNET DE MURE 69720
Surface
357 m² non divisibles
Prix moyen
90€ HT/HC/m²/an
387 400€ HT/HC voir le détail
Disponibilité
Immédiate
Nous vous proposons, dans un petit parc d'activités neuf en cours de construction, composé uniquement de 2 cellules, un local d'activité de 357 m² à louer, bénéficiant d'une cour privative et espace de déchargement pour ces 2 entités. Ce local est situé sur la Zone du Chanay sur la commune de Saint-Bonnet de Mûre. Il se trouve à proximité de l'autoroute A43 et de la Rocade Est A46 de l'Aéroport de Lyon Saint-Exupéry et bénéficie d'une desserte TCL.
La Zone d'activités du Chanay, répartit en 3 espaces, a crée un retail parc de 40 enseignes.
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT BONNET DE MURE 69720 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT BONNET DE MURE 69720
- A43
- Rocade Est A46
- Route Nationale 6
- Saint-Exupéry
- Desservi par les TCL
Prestations
- Cour de déchargement
- Espaces verts et plantation
- Clôture + portail électrique
- Prestations Bureaux :
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Sanitaires
- Plinthes périphériques
- Faux-plafond
- Air rafraîchi
- Carrelage
- Dalle mezzanine à aménager (escalier non fourni)
- Prestations Activités :
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Porte sectionnale électrique
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Sol : dalle industrielle
- Couverture : bac acier
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Bureaux | 48 m² | 0 | 0 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | ||||||||||||
| A | Mezzanine | 48 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 0 | 0 | A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | ||||||||||||
| A | Activités | 261 m² | 0 | 0 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 357 m² | Immédiate | 90,20 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 085,43 € HT/HC/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
| Total | 357.0 m² | |||||||||||||||||
4 Parking(s) |
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DPE & GES
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