Locaux dans parc d'activité - à vendre ou à louer - Frans

Réf. : 1011912-0
Adresse
Adresse

FRANS 01480

Surface
Surface

558 m² divisibles à partir de 215 m²

Prix
Prix moyen

95 €/HT/HC/m²/an
720 378 € HT voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

2ème trimestre 2023

A FRANS, aux portes de Villefranche sur Saône et du plateau de la Dombes, nous vous proposons un parc d'activité modulable dédié aux PME artisanales, commerciales et industrielles. En façade de la RD 904, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile nous vous proposons des locaux divisibles entre 200 et 500 m² adaptés à la diversité des besoins de vos entreprises.
Le Bâtiment C fait suite à la production des bâtiments A et B, entièrement commercialisés. Il est implanté sur le foncier dominant le site et est conçu pour répondre aux besoins fonctionnels des entreprises artisanales et industrielles. L'architecture sobre et fonctionnelle doublée de matériaux de qualité garantissent le bon fonctionnement du parc autant que la pérennité de l'investissement.

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Portrait de Clément Darling

Clément DARLING

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Locaux d'activité / Entrepôts à FRANS 01480 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à FRANS 01480

  • Autoroute A6/A46 Villefranche Sud à 8 minutes
  • Autoroute A6 Villefranche Nord à 11 minutes
  • SNCF Gare SNCF et centre ville à 10 minutes
  • Route RD 904

  • Locaux livrés brut, Amené d'Eau Potable, Telecom, évacuation des eaux usées en attente.
  • TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément réparti.
  • Charpente métallique, bardages double peau isolés (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120
  • mm).
  • Dallage quartz 2 T/ m². Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1 heure.
  • Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton. Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier.
  • Parking : 6 Parking(s)
  • Type : Activités
  • Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Disponibilité Prix Loyer Bail
RDC Bâtiment C 283.1 m²
MEZZANINE Bâtiment C 60 m²
Total Cellule Lot 1 Bâtiment C Lot 1 343.1 m² 2ème trimestre 2023 1291.17€ HT/m² 94.87€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
RDC Bâtiment C 186.2 m²
MEZZANINE Bâtiment C 29.4 m²
Total Cellule Lot 3 Bâtiment C Lot 3 215.6 m² 2ème trimestre 2023 1247.68€ HT/m² 91.49€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Total 558,7 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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