Bâtiment à usage d'activités - 2 cellules de 339 m² et 579 m² - à la location - sur Lozanne
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 918 m² divisibles à partir de 339 m²
Adresse
QUINCIEUX 69650
Surface
12 428 m² non divisibles
Prix moyen
56 €/HT/HC/m²/an
8 190 052 € HT voir le détail
Disponibilité
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Nous vous proposons un bâtiment industriel de 12 428 m² non divisible sur un terrain de 35 000 m², avec possibilité de stockage extérieur. Il est situé au Nord de Lyon sur la commune de Quincieux. Il se trouve à proximité de l'autoroute A46.
Locaux d'activité / Entrepôts à QUINCIEUX 69650 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à QUINCIEUX 69650
- Voiture A46
Prestations
- Portails de 5 x 5 m
- Nombreuses aires de circulation et de retournement pour les camions
- 2 Quais (hall 2 et 3)
- Ponts roulants :
- > Hall 1 : 5 Tonnes
- > Hall 2 : 5 et 10 Tonnes
- > Hall 4 : 2 de 5 Tonnes et 1 de 10 Tonnes
- Embranchement fer (devis en cours)
- 100 emplacements de parking
- Chaudière au gaz
- Isolation thermique de la toiture
- Bardage latéral simple peau sur certains hall
- Eclairage lampe
- HSF : 7,5 m
- Sol : dalle béton
- Surface terrain : 35000
Conditions financières et dispositions
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 35 000€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Prix | Loyer | Honoraires | Honoraires | Régime Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Activités | 10538 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||
| Bureaux | 1050 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | |||||
| Locaux techniques | 840 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | |||||
| Total Cellule | Activités | 12428 m² | 659.8€ HD/m² | 56.32€ HT/HC/m²/an | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Droits d'enregistrement |
| Total | 12 428 m² | ||||||
DPE & GES
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