Local d'activité indépendant - à la location - à Marcilly d'Azergues
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 869 m² non divisibles
Adresse
QUINCIEUX 69650
Surface
12 428 m² non divisibles
Prix moyen
56€ HT/HC/m²/an
8 199 900€ HD voir le détail
Disponibilité
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Nous vous proposons un bâtiment industriel de 12 428 m² non divisible sur un terrain de 35 000 m², avec possibilité de stockage extérieur. Il est situé au Nord de Lyon sur la commune de Quincieux. Il se trouve à proximité de l'autoroute A46.
Locaux d'activité / Entrepôts à QUINCIEUX 69650 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à QUINCIEUX 69650
- A46
Prestations
- Portails de 5 x 5 m
- Nombreuses aires de circulation et de retournement pour les camions
- 2 Quais (hall 2 et 3)
- Ponts roulants :
- > Hall 1 : 5 Tonnes
- > Hall 2 : 5 et 10 Tonnes
- > Hall 4 : 2 de 5 Tonnes et 1 de 10 Tonnes
- Embranchement fer (devis en cours)
- 100 emplacements de parking
- Chaudière au gaz
- Isolation thermique de la toiture
- Bardage latéral simple peau sur certains hall
- Eclairage lampe
- HSF : 7,5 m
- Sol : dalle béton
- Surface Terrain: 35000.0m²
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 35 000€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux techniques | 840 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 1Â 050 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | |||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 10Â 538 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 12Â 428 m² | 56,32 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | 659,80 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | Trimestriel d´avance | ||||||
| Total | 12428.0 m² |
DPE & GES
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