Parc d'activités neuf - vente ou location - chassieu

Réf. : 871677-0
Adresse
Adresse

CHASSIEU 69680

Surface
Surface

4 485 m² divisibles à partir de 45 m²

Prix
Prix moyen

150 €/HT/HC/m²/an
9 418 500 € HT voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

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Nous vous proposons plusieurs cellules divisibles à partir de 224 m² au sein d'un parc d'activités neuf situé à Chassieu. Ce tènement se trouve à proximité de l'autoroute A43,du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à 20 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et bénéficie d'une desserte TCL.

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  • Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
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  • Locaux d'activité / Entrepôts 150 €/HT/HC/m²/an<br/>9 418 500 € HT
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Portrait de François Salles

François SALLES

04 28 29 84 37

Locaux d'activité / Entrepôts à CHASSIEU 69680 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CHASSIEU 69680

  • Voiture A43, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est
  • Avion à 20 min de de l'aéroport Saint-Exupéry
  • SNCF à 30 min de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu
  • TCL Desservi par les TCL
  • TCL T5 : Grange Blanche - Parc du chêne/Eurexpo

  • Prestations Activités :
  • Charpente : métallique
  • Toiture composée d'un complexe d'étanchéité de type bicouche
  • Eclairage zénithal 5% par voûte translucide
  • Structure : bardage métallique double peau
  • Sol : dalle béton charge maximale 2T/m²
  • Bureaux à l'étage accessibles par escalier métallique
  • Portes sectionnales électriques 4m x 4,5m
  • Eclairage par luminaire type LED équivalent 150 lux
  • Prestations Bureaux :
  • Isolation en conformité avec la RT 2012
  • Faux-plafond
  • Revêtement sol : carrelage
  • Plinthes périphériques
  • Tarif bleu 36 KW
  • 2 prises de courant 2x10/16 ampères et 1 prise type RJ45 par fenêtre
  • Éclairage LED
  • Sanitaires : WC de type suspendu
  • Chauffage : pompe à chaleur réversible à réglage individuel équipée de cassette intégrée dans les faux-plafonds
  • Portail motorisé avec réglages avec télécommandes individuelles et programmation sur horloge
  • 36 Places de parkings prévues pour le bâtiment D : 20 emplacements extérieurs et 16 emplacements en sous-sol
  • Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
  • Parking : 4 Parking(s) extérieur(s)
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Prix Loyer Honoraires Honoraires Bail Régime Fiscal Régime Fiscal Révision annuelle Paiement Loyer
Activités 219 m²
Rez-de-chaussée Activités 50 m²
1er étage Bureaux 90 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 41 m²
Total Cellule Lot A1 Activités 400 m² 4ème trimestre 2022 1399.75€ HT/m² 98.58€ HT/HC/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA TVA ILAT Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée Activités 161 m²
1er étage Bureaux 41 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 41 m²
Total Cellule Lot A2 Activités 243 m² 4ème trimestre 2022 1413.17€ HT/m² 99.59€ HT/HC/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA TVA ILAT Trimestriel d'avance
Activités 161 m²
1er étage Bureaux 41 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 41 m²
Total Cellule Lot A3 Activités 243 m² 4ème trimestre 2022 1398.35€ HT/m² 98.68€ HT/HC/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA TVA ILAT Trimestriel d'avance
Activités 161 m²
1er étage Bureaux 41 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 41 m²
Total Cellule Lot A4 Activités 243 m² 4ème trimestre 2022 1413.17€ HT/m² 99.59€ HT/HC/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA TVA ILAT Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée Activités 44 m²
Activités 211 m²
1er étage Bureaux 84 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 41 m²
Total Cellule Lot A5 Activités 380 m² 4ème trimestre 2022 1385€ HT/m² 98.18€ HT/HC/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA TVA ILAT Trimestriel d'avance
Activités 236 m²
Rez-de-chaussée Activités 50 m²
1er étage Bureaux 75 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 26 m²
Total Cellule Lot B1 Activités 387 m² 4ème trimestre 2022 1367.7€ HT/m² 95.32€ HT/HC/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA TVA ILAT Trimestriel d'avance
Activités 161 m²
1er étage Bureaux 42 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 41 m²
Total Cellule Lot B2 Activités 244 m² 4ème trimestre 2022 1399.59€ HT/m² 98.81€ HT/HC/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA TVA ILAT Trimestriel d'avance
Activités 268 m²
Rez-de-chaussée Activités 52 m²
1er étage Bureaux 95 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 45 m²
Total Cellule Lot B3 Activités 460 m² 4ème trimestre 2022 97.61€ HT/HC/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA TVA ILAT Trimestriel d'avance
Activités 149 m²
1er étage Bureaux 42 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 43 m²
Total Cellule Lot C1 Activités 234 m² 4ème trimestre 2022 1499.66€ HT/m² 100.04€ HT/HC/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA TVA ILAT Trimestriel d'avance
Activités 130 m²
1er étage Bureaux 52 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 52 m²
Total Cellule Lot C2 Activités 234 m² 4ème trimestre 2022 1549.57€ HT/m² 100.26€ HT/HC/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 6-9 ans TVA TVA ILAT Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée Bureaux 136.64 m² 2604.58 186.36
Rez-de-chaussée Bureaux 131.04 m² 2604.58 186.36
Rez-de-chaussée Bureaux 124.32 m² 2645.9 189.44
Total Cellule Lot D00 Activités 392 m² 4ème trimestre 2022 150€ HT/HC/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA TVA ILAT Trimestriel d'avance
1er étage Bureaux 136.04 m² 2645.9 189.44
1er étage Bureaux 146.16 m² 2629.2 188.22
1er étage Bureaux 106.81 m² 2669.84 191.12
Total Cellule Lot D01 Activités 389.01 m² 4ème trimestre 2022 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA TVA ILAT Trimestriel d'avance
2ème étage Bureaux 122 m² 2611.14 186.84
2ème étage Bureaux 130 m² 2598.43 185.91
2ème étage Bureaux 95 m² 2575.11 183.76
Total Cellule Lot D02 Activités 347 m² 4ème trimestre 2022 2100€ HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA TVA ILAT Trimestriel d'avance
3ème étage Bureaux 112 m² 2808.15 205.15
3ème étage Bureaux 132 m² 2795.49 204.94
Total Cellule Lot D03 Activités 244 m² 4ème trimestre 2022 2100€ HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA TVA ILAT Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée Bureaux 45 m²
Total 4 485,01 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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