Parc d'activités neuf - vente ou location - chassieu

Réf. : 871677
Adresse
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CHASSIEU 69680

Surface
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4 425 m² divisibles à partir de 45 m²

Disponibilité
Disponibilité

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Nous vous proposons plusieurs cellules divisibles à partir de 224 m² au sein d'un parc d'activités neuf situé à Chassieu. Ce tènement se trouve à proximité de l'autoroute A43,du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à 20 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et bénéficie d'une desserte TCL.

Parc d'activités neuf - vente ou location - chassieu
CHASSIEU
Locaux d'activité / Entrepôts 69680
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts 4 425 m² divisibles à partir de 45 m²
Locaux d'activité / Entrepôts
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François SALLES

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Locaux d'activité / Entrepôts à CHASSIEU 69680 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CHASSIEU 69680

  • A43, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est
  • à 20 min de de l'aéroport Saint-Exupéry
  • à 30 min de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu
  • Desservi par les TCL
  • T5 : Grange Blanche - Parc du chêne/Eurexpo

  • Prestations Activités :
  • Charpente : métallique
  • Toiture composée d'un complexe d'étanchéité de type bicouche
  • Eclairage zénithal 5% par voûte translucide
  • Structure : bardage métallique double peau
  • Sol : dalle béton charge maximale 2T/m²
  • Bureaux à l'étage accessibles par escalier métallique
  • Portes sectionnales électriques 4m x 4,5m
  • Eclairage par luminaire type LED équivalent 150 lux
  • Prestations Bureaux :
  • Isolation en conformité avec la RT 2012
  • Faux-plafond
  • Revêtement sol : carrelage
  • Plinthes périphériques
  • Tarif bleu 36 KW
  • 2 prises de courant 2x10/16 ampères et 1 prise type RJ45 par fenêtre
  • Éclairage LED
  • Sanitaires : WC de type suspendu
  • Chauffage : pompe à chaleur réversible à réglage individuel équipée de cassette intégrée dans les faux-plafonds
  • Portail motorisé avec réglages avec télécommandes individuelles et programmation sur horloge
  • 36 Places de parkings prévues pour le bâtiment D : 20 emplacements extérieurs et 16 emplacements en sous-sol
  • Haut. libre max. ss poutre: 6.5m
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage Bât. A Bureaux 90 m² 0 0
    Rez-de-chaussée Bât. A Bureaux 41 m² 0 0
    Rez-de-chaussée Bât. A Activités 50 m² 0 0
    Bât. A Activités 219 m² 0 0
    Total Cellule Bât. A Activités 400 m² 98,58 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 399,75 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A1
    1er étage Bât. A Bureaux 41 m² 0 0
    Rez-de-chaussée Bât. A Bureaux 41 m² 0 0
    Rez-de-chaussée Bât. A Activités 161 m² 0 0
    Total Cellule Bât. A Activités 243 m² 99,59 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 413,17 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A2
    1er étage Bât. A Bureaux 41 m² 0 0
    Rez-de-chaussée Bât. A Bureaux 41 m² 0 0
    Bât. A Activités 161 m² 0 0
    Total Cellule Bât. A Activités 243 m² 98,68 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 398,35 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A3
    1er étage Bât. A Bureaux 41 m² 0 0
    Rez-de-chaussée Bât. A Bureaux 41 m² 0 0
    Bât. A Activités 161 m² 0 0
    Total Cellule Bât. A Activités 243 m² 99,59 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 413,17 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A4
    1er étage Bât. A Bureaux 84 m² 0 0
    Rez-de-chaussée Bât. A Bureaux 41 m² 0 0
    Bât. A Activités 211 m² 0 0
    Rez-de-chaussée Bât. A Activités 44 m² 0 0
    Total Cellule Bât. A Activités 380 m² 98,18 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 385,00 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A5
    1er étage Bât. B Bureaux 75 m² 0 0
    Rez-de-chaussée Bât. B Bureaux 26 m² 0 0
    Rez-de-chaussée Bât. B Activités 50 m² 0 0
    Bât. B Activités 236 m² 0 0
    Total Cellule Bât. B Activités 387 m² 95,32 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 367,70 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B1
    1er étage Bât. B Bureaux 42 m² 0 0
    Rez-de-chaussée Bât. B Bureaux 41 m² 0 0
    Bât. B Activités 161 m² 0 0
    Total Cellule Bât. B Activités 244 m² 98,81 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 399,59 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B2
    1er étage Bât. B Bureaux 95 m² 0 0
    Rez-de-chaussée Bât. B Bureaux 45 m² 0 0
    Rez-de-chaussée Bât. B Activités 52 m² 0 0
    Bât. B Activités 268 m² 0 0
    Total Cellule Bât. B Activités 460 m² 97,61 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 391,30 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B3
    Bât. C Activités 149 m² 0 0
    1er étage Bât. C Bureaux 42 m² 0 0
    Rez-de-chaussée Bât. C Bureaux 43 m² 0 0
    Total Cellule Bât. C Activités 234 m² 100,04 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 412,39 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot C1
    1er étage Bât. C Bureaux 52 m² 0 0
    Rez-de-chaussée Bât. C Bureaux 52 m² 0 0
    Bât. C Activités 130 m² 0 0
    Total Cellule Bât. C Activités 234 m² 100,26 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 452,99 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot C2
    Rez-de-chaussée Bât. D Show Room 122 m² 211,81 € 0 0 2 627,07 € Lot 03
    Rez-de-chaussée Bât. D Show Room 126 m² 204,08 € 0 0 2 540,62 € Lot 01
    Rez-de-chaussée Bât. D Show Room 126 m² 211,22 € 0 0 2 619,99 € Lot 02
    Total Cellule Bât. D Activités 374 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot D00
    1er étage Bât. D Bureaux 95 m² 207,55 € 0 0 2 585,17 € Lot 13
    1er étage Bât. D Bureaux 122 m² 204,43 € 0 0 2 545,10 € Lot 11
    1er étage Bât. D Bureaux 130 m² 210,68 € 0 0 2 613,35 € Lot 12
    Total Cellule Bât. D Activités 347 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot D01
    2ème étage Bât. D Bureaux 95 m² 207,55 € 0 0 2 585,17 € lot 23
    2ème étage Bât. D Bureaux 122 m² 204,43 € 0 0 2 545,10 € Lot 21
    2ème étage Bât. D Bureaux 130 m² 203,75 € 0 0 2 536,42 € Lot 22
    Total Cellule Bât. D Activités 347 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 100,00 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot D02
    3ème étage Bât. D Bureaux 112 m² 213,45 € 0 0 2 646,97 € Lot 30
    3ème étage Bât. D Bureaux 132 m² 210,41 € 0 0 2 779,87 € Lot 31
    Total Cellule Bât. D Activités 244 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 100,00 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot D03
    Rez-de-chaussée Bât. B Bureaux 45 m² 0 0
    Total 4425.0 m²

    Parking(s) extérieur(s)
    Parking(s) extérieur(s)
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    Parking(s) extérieur(s)
    Parking(s) extérieur(s)
    Parking(s) extérieur(s)
    Parking(s) extérieur(s)
    Parking(s) extérieur(s)
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    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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