Zone Industrielle de Genas - Locaux d'activités à la location

Réf. : 464093
Adresse
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GENAS 69740

Surface
Surface

4 043 m² non divisibles

Disponibilité
Disponibilité

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Nous vous proposons, à vendre ou à louer, un bâtiment d'activités de 4 043 m² le tout sur son terrain indépendant et bénéficiant d'une grande surface de stockage extérieur. Ce tènement est situé sur la commune de Genas à proximité des axes autoroutiers, à 5 min de la rocade Est de Lyon. Ces locaux comprennent 2 ponts roulants de 2 et 5 tonnes et dispose d'un parking fermé.
Il bénéficie d'une desserte de bus TCL.

Zone Industrielle de Genas - Locaux d'activités à la location
GENAS
Locaux d'activité / Entrepôts 69740
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts 4 043 m² non divisibles
Locaux d'activité / Entrepôts
Zone Industrielle de Genas - Locaux d'activités à la location - 2
Zone Industrielle de Genas - Locaux d'activités à la location
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François SALLES

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Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740

  • Rocade Est A46
  • Saint-Exupéry
  • Ligne de bus ZI5

  • 3 Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
  • Portail manuel: 4,50 x 4,50
  • * Prestations bureaux :
  • Parking fermé
  • Vestiaires
  • Sanitaires
  • Chauffage individuel électrique
  • * Prestations activités:
  • 2 ponts roulants: 2T et 5T
  • Terrain indépendant bénéficiant d'une grande surface de stockage extérieur.
  • Haut. libre min. ss poutre: 4.2m
  • Haut. libre max. ss poutre: 6.0m
  • Nbr de portes plain pied: 2
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1 Bureaux 310 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    1 Activités 825 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Atelier 1A
    1 Activités 1 258 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Atelier 6
    1 Activités 1 650 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Atelier 1
    Total Cellule 1 Activités 4 043 m² 59,11 € HT/HC/m²/an 9,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 719,76 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance Lot 01
    Total 4043.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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