Parc de l'Avenir à Genas - Locaux neufs d'activité entrepôts à vendre ou à louer

Réf. : 697037
Adresse
Adresse

GENAS 69740

Surface
Surface

5 400 m² divisibles à partir de 301 m²

Disponibilité
Disponibilité

4ème trimestre 2019

Parc d'activités à construire, situé sur la commune de Genas, d'environ 5 733 m² sur un terrain de 11 550 m², divisible à partir de 304 m², dans un environnement architectural soigné (espaces verts, places de parking, local deux roues, ...). Lots de copropriété bénéficiant de très bons accès à la Rocade Est et aux autoroutes A43 et A432.

Parc de l'Avenir à Genas - Locaux neufs d'activité entrepôts à vendre ou à louer
GENAS
Locaux d'activité / Entrepôts 69740
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
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GENAS
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Jean-Pascal DENYS

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Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740

  • A43
  • A432
  • Rocade Est A46
  • Saint-Exupéry à 15 min

  • Cour de déchargement
  • Espaces verts et plantation
  • Clôture + portail électrique
  • Prestations Bureaux RDC :
  • Arrivée Lignes téléphoniques
  • Sanitaires
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage individuel et électrique
  • Faux-plafond
  • Air rafraîchi
  • Carrelage
  • Dalle mezzanine à aménager (escalier non fourni)
  • Prestations Activités :
  • Chauffage au gaz par aérothermes
  • Porte sectionnale électrique
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente métallique
  • Sol : dalle industrielle
  • Couverture : bac acier
  • Surface Terrain: 11550.0m²
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    A Bureaux 61,60 m² 0 0
    A Mezzanine 61,60 m² 0 0
    A Activités 291 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 414,20 m² Nous consulter 85,31 € HT/HC/m²/an 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 103,52 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance A1
    A Bureaux 60,60 m² 0 0
    A Mezzanine 60,60 m² 0 0
    A Activités 264,40 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 385,60 m² Nous consulter 85,31 € HT/HC/m²/an 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 125,34 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance A2
    A Bureaux 60,60 m² 0 0
    A Mezzanine 60,60 m² 0 0
    A Activités 264,40 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 385,60 m² Nous consulter 85,31 € HT/HC/m²/an 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 125,34 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance A3
    A Bureaux 60,60 m² 0 0
    A Mezzanine 60,60 m² 0 0
    A Activités 289,40 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 410,60 m² Nous consulter 84,69 € HT/HC/m²/an 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 117,71 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance A4
    A Bureaux 40,50 m² 0 0
    A Mezzanine 40,50 m² 0 0
    A Activités 241,10 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 322,10 m² Nous consulter 84,54 € HT/HC/m²/an 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 109,44 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance A5
    A Bureaux 40,50 m² 0 0
    A Mezzanine 40,50 m² 0 0
    A Activités 220,90 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 301,90 m² Nous consulter 84,35 € HT/HC/m²/an 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 106,82 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance A6
    A Bureaux 40,50 m² 0 0
    A Mezzanine 40,50 m² 0 0
    A Activités 220,90 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 301,90 m² Nous consulter 84,35 € HT/HC/m²/an 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 106,82 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance A7
    A Bureaux 41,90 m² 0 0
    A Mezzanine 41,90 m² 0 0
    A Activités 242,50 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 326,30 m² Nous consulter 84,61 € HT/HC/m²/an 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 110,17 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance A8
    B Bureaux 62,40 m² 0 0
    B Mezzanine 62,40 m² 0 0
    B Activités 292,50 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 417,30 m² 4ème trimestre 2019 85,32 € HT/HC/m²/an 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 117,90 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B1
    B Bureaux 60,60 m² 0 0
    B Mezzanine 60,60 m² 0 0
    B Activités 265,70 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 386,90 m² 4ème trimestre 2019 85,28 € HT/HC/m²/an 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 117,08 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B2
    B Bureaux 60,60 m² 0 0
    B Mezzanine 60,60 m² 0 0
    B Activités 265,70 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 386,90 m² 4ème trimestre 2019 85,28 € HT/HC/m²/an 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 117,08 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B3
    B Bureaux 60,60 m² 0 0
    B Mezzanine 60,60 m² 0 0
    B Activités 290,80 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 412 m² 4ème trimestre 2019 85,26 € HT/HC/m²/an 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 117,23 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B4
    B Bureaux 40,50 m² 0 0
    B Mezzanine 40,50 m² 0 0
    B Activités 241 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 322 m² 4ème trimestre 2019 84,54 € HT/HC/m²/an 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 109,47 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B5
    B Bureaux 40,50 m² 0 0
    B Mezzanine 40,50 m² 0 0
    B Activités 220,90 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 301,90 m² 4ème trimestre 2019 84,65 € HT/HC/m²/an 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 106,82 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B7
    B Bureaux 41,40 m² 0 0
    B Mezzanine 41,40 m² 0 0
    B Activités 242,30 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 325,10 m² 4ème trimestre 2019 84,58 € HT/HC/m²/an 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 109,81 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B8
    Total 5400.3 m²

    6 Parking(s)
    5 Parking(s)
    5 Parking(s)
    6 Parking(s)
    5 Parking(s)
    4 Parking(s)
    4 Parking(s)
    5 Parking(s)
    6 Parking(s)
    5 Parking(s)
    5 Parking(s)
    6 Parking(s)
    5 Parking(s)
    4 Parking(s)
    5 Parking(s)
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