A louer tènement industriel à Genas
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 3 680 m² non divisibles
Adresse
GENAS 69740
Surface
5 400 m² divisibles à partir de 301 m²
Prix
Disponibilité
4ème trimestre 2019
Parc d'activités à construire, situé sur la commune de Genas, d'environ 5 733 m² sur un terrain de 11 550 m², divisible à partir de 304 m², dans un environnement architectural soigné (espaces verts, places de parking, local deux roues, ...). Lots de copropriété bénéficiant de très bons accès à la Rocade Est et aux autoroutes A43 et A432.
Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740
- A43
- A432
- Rocade Est A46
- Saint-Exupéry à 15 min
Prestations
- Cour de déchargement
- Espaces verts et plantation
- Clôture + portail électrique
- Prestations Bureaux RDC :
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Sanitaires
- Plinthes périphériques
- Chauffage individuel et électrique
- Faux-plafond
- Air rafraîchi
- Carrelage
- Dalle mezzanine à aménager (escalier non fourni)
- Prestations Activités :
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Porte sectionnale électrique
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Sol : dalle industrielle
- Couverture : bac acier
- Surface Terrain: 11550.0m²
Conditions financières et dispositions
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Bureaux | 61,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Mezzanine | 61,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Activités | 291 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 414,20 m² | Nous consulter | 85,31 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 103,52 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | A1 |
| A | Bureaux | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Mezzanine | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Activités | 264,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 385,60 m² | Nous consulter | 85,31 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 125,34 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | A2 |
| A | Bureaux | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Mezzanine | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Activités | 264,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 385,60 m² | Nous consulter | 85,31 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 125,34 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | A3 |
| A | Bureaux | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Mezzanine | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Activités | 289,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 410,60 m² | Nous consulter | 84,69 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 117,71 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | A4 |
| A | Bureaux | 40,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Mezzanine | 40,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Activités | 241,10 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 322,10 m² | Nous consulter | 84,54 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 109,44 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | A5 |
| A | Bureaux | 40,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Mezzanine | 40,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Activités | 220,90 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 301,90 m² | Nous consulter | 84,35 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 106,82 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | A6 |
| A | Bureaux | 40,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Mezzanine | 40,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Activités | 220,90 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 301,90 m² | Nous consulter | 84,35 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 106,82 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | A7 |
| A | Bureaux | 41,90 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Mezzanine | 41,90 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Activités | 242,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 326,30 m² | Nous consulter | 84,61 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 110,17 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | A8 |
| B | Bureaux | 62,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Mezzanine | 62,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Activités | 292,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 417,30 m² | 4ème trimestre 2019 | 85,32 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 117,90 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | B1 |
| B | Bureaux | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Mezzanine | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Activités | 265,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 386,90 m² | 4ème trimestre 2019 | 85,28 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 117,08 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | B2 |
| B | Bureaux | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Mezzanine | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Activités | 265,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 386,90 m² | 4ème trimestre 2019 | 85,28 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 117,08 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | B3 |
| B | Bureaux | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Mezzanine | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Activités | 290,80 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 412 m² | 4ème trimestre 2019 | 85,26 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 117,23 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | B4 |
| B | Bureaux | 40,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Mezzanine | 40,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Activités | 241 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 322 m² | 4ème trimestre 2019 | 84,54 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 109,47 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | B5 |
| B | Bureaux | 40,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Mezzanine | 40,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Activités | 220,90 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 301,90 m² | 4ème trimestre 2019 | 84,65 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 106,82 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | B7 |
| B | Bureaux | 41,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Mezzanine | 41,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Activités | 242,30 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 325,10 m² | 4ème trimestre 2019 | 84,58 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 109,81 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | B8 |
| Total | 5400.3 m² | |||||||||||||||
6 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 6 Parking(s) 5 Parking(s) 4 Parking(s) 4 Parking(s) 5 Parking(s) 6 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 6 Parking(s) 5 Parking(s) 4 Parking(s) 5 Parking(s) |
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DPE & GES
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