Zone Industrielle Mi-Plaine - Genas - Tènement à louer
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 3 405 m² non divisibles
Adresse
GENAS 69740
Surface
2 751 m² divisibles à partir de 376 m²
Prix
Disponibilité
Nous consulter
Parc d'activités neuf, situé sur la commune de Genas, d'environ 5 733 m² sur un terrain de 11 550 m², divisible à partir de 304 m², dans un environnement architectural soigné (espaces verts, places de parking, local deux roues, ...). Lots de copropriété bénéficiant de très bons accès à la Rocade Est et aux autoroutes A43 et A432. Bâtiment A : livraison fin 2020, bâtiment B disponibilité immédiate.
Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740
- A43
- A432
- Rocade Est A46
- Saint-Exupéry à 15 min
Prestations
- Cour de déchargement
- Espaces verts et plantation
- Clôture + portail électrique
- Prestations Bureaux RDC aménagés :
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Sanitaires
- Plinthes périphériques
- Chauffage individuel et électrique
- Faux-plafond
- Air rafraîchi
- Carrelage
- Dalle mezzanine à aménager (escalier non fourni)
- Prestations Activités :
- Branchement gaz prévu
- Porte sectionnale électrique
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Sol : dalle industrielle
- Couverture : bac acier
- Escalier mezzanine non fourni
- Surface Terrain: 11550.0m²
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Bureaux | 60,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| A | Mezzanine | 60,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| A | Activités | 279,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 401,10 m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 205,50 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | A09 | ||||
| A | Bureaux | 60,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| A | Mezzanine | 60,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| A | Activités | 255,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 376,80 m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 212,30 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | A10 | ||||
| A | Bureaux | 60,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| A | Mezzanine | 60,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| A | Activités | 255,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 376,80 m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 212,30 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | A11 | ||||
| A | Bureaux | 62,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| A | Mezzanine | 62,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| A | Activités | 281,10 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 406,10 m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 206,19 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | A12 | ||||
| B | Bureaux | 62,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| B | Mezzanine | 62,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| B | Activités | 292,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 417,30 m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 210,42 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | B1 | ||||
| B | Bureaux | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| B | Mezzanine | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| B | Activités | 265,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 386,90 m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 209,25 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | B2 | ||||
| B | Bureaux | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| B | Mezzanine | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| B | Activités | 265,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 386,90 m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 209,25 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | B3 | ||||
| Total | 2751.9 m² | |||||||||||||||||
5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 6 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) |
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DPE & GES
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