Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1 750 m² non divisibles
Ref. : 691747
Parc d'activités à construire, situé sur la commune de Genas, d'environ 5 733 m² sur un terrain de 11 550 m², divisible à partir de 304 m², dans un environnement architectural soigné (espaces verts, places de parking, local deux roues, ...). Lots de copropriété bénéficiant de très bons accès à la Rocade Est et aux autoroutes A43 et A432.
Adresse
GENAS 69740
Surface
5 733 m² divisibles à partir de 304 m²
Prix
Disponibilité
3ème trimestre 2019
Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740
- A43
- A432
- Rocade Est A46
- Saint-Exupéry à 15 min
Prestations
- Cour de déchargement
- Espaces verts et plantation
- Clôture + portail électrique
- Prestations Bureaux RDC :
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Sanitaires
- Plinthes périphériques
- Chauffage individuel et électrique
- Faux-plafond
- Air rafraîchi
- Carrelage
- Dalle mezzanine à aménager (escalier non fourni)
- Prestations Activités :
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Porte sectionnale électrique
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Sol : dalle industrielle
- Couverture : bac acier
- Surface Terrain: 11550.0m²
Conditions financières et dispositions
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | lot; | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Bureaux | 61,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Mezzanine | 64,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Activités | 290,90 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 417,10 m² | 3ème trimestre 2019 | A1 | 85,24 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 124,38 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance |
| A | Bureaux | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Mezzanine | 61,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Activités | 264,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 386,40 m² | 3ème trimestre 2019 | A2 | 85,29 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 125,08 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance |
| A | Bureaux | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Mezzanine | 61,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Activités | 264,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 386,40 m² | 3ème trimestre 2019 | A3 | 85,29 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 125,08 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance |
| A | Bureaux | 60,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Mezzanine | 61,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Activités | 289,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 411,50 m² | 3ème trimestre 2019 | A4 | 85,27 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 124,74 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance |
| A | Bureaux | 41,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Mezzanine | 41,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Activités | 241,30 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 324,10 m² | 3ème trimestre 2019 | A5 | 84,61 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 110,15 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance |
| A | Bureaux | 41,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Mezzanine | 41,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Activités | 221,40 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 304,40 m² | 3ème trimestre 2019 | A6 | 84,42 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 107,59 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance |
| A | Bureaux | 41,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Mezzanine | 41,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Activités | 221,10 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 304,10 m² | 3ème trimestre 2019 | A7 | 84,43 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 107,69 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance |
| A | Bureaux | 42,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Mezzanine | 42,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| A | Activités | 242,80 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 327,80 m² | 3ème trimestre 2019 | A8 | 84,65 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 110,59 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance |
| B | Bureaux | 63,10 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Mezzanine | 63,10 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Activités | 292,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 418,90 m² | 3ème trimestre 2019 | B1 | 85,36 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 118,29 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance |
| B | Bureaux | 61,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Mezzanine | 61,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Activités | 265,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 389,10 m² | 3ème trimestre 2019 | B2 | 85,35 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 117,84 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance |
| B | Bureaux | 61,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Mezzanine | 61,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Activités | 265,70 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 389,10 m² | 3ème trimestre 2019 | B3 | 85,35 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 117,84 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance |
| B | Bureaux | 61,80 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Mezzanine | 61,80 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Activités | 290,80 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 414,40 m² | 3ème trimestre 2019 | B4 | 85,33 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 118,00 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance |
| B | Bureaux | 41,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Mezzanine | 41,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Activités | 241,30 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 324,30 m² | 3ème trimestre 2019 | B5 | 84,61 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 110,24 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance |
| B | Bureaux | 41,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Mezzanine | 41,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Activités | 221,10 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 304,10 m² | 3ème trimestre 2019 | B6 | 84,43 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 107,69 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance |
| B | Bureaux | 41,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Mezzanine | 41,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Activités | 221,10 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 304,10 m² | 3ème trimestre 2019 | B7 | 84,43 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 107,69 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance |
| B | Bureaux | 42,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Mezzanine | 42,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| B | Activités | 242,60 m² | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 327,60 m² | 3ème trimestre 2019 | B8 | 84,65 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 110,65 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance |
| Total | 5733.4 m² | |||||||||||||||
6 parking(s) 5 parking(s) 5 parking(s) 6 parking(s) 5 parking(s) 4 parking(s) 4 parking(s) 5 parking(s) 6 parking(s) 5 parking(s) 5 parking(s) 6 parking(s) 5 parking(s) 4 parking(s) 4 parking(s) 5 parking(s) | ||||||||||||||||
DPE & GES
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