Location local d'activité neuf - Mezzanine - Genas
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 314 m² non divisibles
Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location et à la vente le Parc de l'Avenir: des locaux d'activité neufs sur un terrain de 11 550 m² dans un environnement architectural soigné: espaces verts, places de parking, local deux roues....Lots de copropriété bénéficiant de très bons accès.
Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740
- A43
- A432
- Rocade Est A46
- Saint-Exupéry à 15 min
Prestations
- Cour de déchargement
- Espaces verts et plantation
- Clôture + portail électrique
- Prestations Bureaux RDC aménagés :
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Sanitaires
- Plinthes périphériques
- Chauffage individuel et électrique
- Faux-plafond
- Air rafraîchi
- Carrelage
- Dalle mezzanine à aménager (escalier non fourni)
- Prestations Activités :
- Branchement gaz prévu
- Porte sectionnale électrique
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Sol : dalle industrielle
- Couverture : bac acier
- Escalier mezzanine non fourni
- Surface Terrain: 11550.0m²
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | Mezzanine | 41 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| B | Bureaux | 41 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| B | Activités | 241 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 323 m² | 89,58 € HT/HC/m²/an | 5,00 € environ/m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 203,56 € HT/HC/m² | 5,00 € environ/m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | B8 | |||
| Total | 323.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) extérieur(s) |
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DPE & GES
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