Parc de l'Avenir à Genas - Locaux neufs d'activité entrepôts à vendre ou à louer

Réf. : 697037
Adresse
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GENAS 69740

Surface
Surface

2 659 m² divisibles à partir de 325 m²

Disponibilité
Disponibilité

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Parc d'activités neuf, situé sur la commune de Genas, d'environ 5 733 m² sur un terrain de 11 550 m², divisible à partir de 304 m², dans un environnement architectural soigné (espaces verts, places de parking, local deux roues, ...). Lots de copropriété bénéficiant de très bons accès à la Rocade Est et aux autoroutes A43 et A432. Bâtiment A : livraison fin 2020, bâtiment B disponibilité immédiate.

Parc de l'Avenir à Genas - Locaux neufs d'activité entrepôts à vendre ou à louer
GENAS
Locaux d'activité / Entrepôts 69740
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts 2 659 m² divisibles à partir de 325 m²
Locaux d'activité / Entrepôts
Parc de l'Avenir à Genas - Locaux neufs d'activité entrepôts à vendre ou à louer - 2
Parc de l'Avenir à Genas - Locaux neufs d'activité entrepôts à vendre ou à louer - 3
Parc de l'Avenir à Genas - Locaux neufs d'activité entrepôts à vendre ou à louer
GENAS
Locaux d'activité / Entrepôts 69740
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts 2 659 m² divisibles à partir de 325 m²
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Jean-Pascal DENYS

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Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740

  • A43
  • A432
  • Rocade Est A46
  • Saint-Exupéry à 15 min

  • Cour de déchargement
  • Espaces verts et plantation
  • Clôture + portail électrique
  • Prestations Bureaux RDC aménagés :
  • Arrivée Lignes téléphoniques
  • Sanitaires
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage individuel et électrique
  • Faux-plafond
  • Air rafraîchi
  • Carrelage
  • Dalle mezzanine à aménager (escalier non fourni)
  • Prestations Activités :
  • Branchement gaz prévu
  • Porte sectionnale électrique
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente métallique
  • Sol : dalle industrielle
  • Couverture : bac acier
  • Escalier mezzanine non fourni
  • Surface Terrain: 11550.0m²
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer TTC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    A Bureaux 60,70 m² 0 0
    A Mezzanine 60,70 m² 0 0
    A Activités 279,70 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 401,10 m² 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 205,50 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance A09
    A Bureaux 60,70 m² 0 0
    A Mezzanine 60,70 m² 0 0
    A Activités 255,40 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 376,80 m² 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 212,30 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance A10
    A Bureaux 60,70 m² 0 0
    A Mezzanine 60,70 m² 0 0
    A Activités 255,40 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 376,80 m² 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 212,30 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance A11
    A Bureaux 62,50 m² 0 0
    A Mezzanine 62,50 m² 0 0
    A Activités 281,10 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 406,10 m² 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 206,19 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance A12
    B Bureaux 60,60 m² 0 0
    B Mezzanine 60,60 m² 0 0
    B Activités 265,70 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 386,90 m² 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 209,25 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B2
    B Bureaux 60,60 m² 0 0
    B Mezzanine 60,60 m² 0 0
    B Activités 265,70 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 386,90 m² 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 209,25 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B3
    B Bureaux 41,40 m² 0 0
    B Mezzanine 41,40 m² 0 0
    B Activités 242,30 m² 0 0
    Total Cellule B Activités 325,10 m² 5,00 € environ/m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 203,45 € HT/HC/m² 5,00 € environ/m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B8
    Total 2659.7 m²

    Parking(s)
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    Parking(s)
    Parking(s)
    Parking(s)
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