Neuf parc d'activités à vendre ou à louer à Genas

Réf. : 778461
Adresse
Adresse

GENAS 69740

Surface
Surface

1 582 m² divisibles à partir de 137 m²

Disponibilité
Disponibilité

4ème trimestre 2020

Parc d'activité à construire d'une surface totale de 1 527 m² sur un terrain de 3 278 m² environ situé sur la commune de Genas. La partie bureaux, en rez-de-chaussée, de ces différents lots de copropriété est livrée brut, (fluides en attente) et la mezzanine est non aménagée. Ensemble construit dans le respect des normes de qualité et environnementales.

Neuf parc d'activités à vendre ou à louer à Genas
GENAS
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GENAS
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Jean-Pascal DENYS

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Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740

  • A43
  • Desservi par les bus TCL

  • Accès poids lourds de plain-pied
  • Cour de déchargement
  • Portail automatique
  • Bureaux :
  • Livrés brut, fluides en attente
  • Mezzannines R+1 :
  • Livrées brut
  • Activités :
  • Branchement gaz prévu
  • Escalier mezzanine non fourni
  • Equipements
  • Porte sectionnelle électrique
  • 3 x 3.50 (lots 1-2-3-11-12-13)
  • 3.50 x 4.00 (lots 21-22-23)
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente : métallique
  • Sol : dalle industrielle
  • Couverture : bac acier
  • Surface Terrain: 3278.0m²
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1 Bureaux 24,60 m² 0 0
    1 Mezzanine 24,60 m² 0 0
    1 Activités 92,40 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 141,60 m² SOUS OPTION 5,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 342,37 € HT/m² 5,00 € m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A 01
    1 Bureaux 52,30 m² 0 0
    1 Mezzanine 52,30 m² 0 0
    1 Activités 65 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 169,60 m² SOUS OPTION 5,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 335,38 € HT/m² 5,00 € m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A 02
    1 Bureaux 24,60 m² 0 0
    1 Mezzanine 24,60 m² 0 0
    1 Activités 87,90 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 137,10 m² 4ème trimestre 2020 5,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 343,76 € HT/m² 5,00 € m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A 03
    1 Bureaux 24,60 m² 0 0
    1 Mezzanine 24,60 m² 0 0
    1 Activités 87,90 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 137,10 m² 4ème trimestre 2020 5,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 343,76 € HT/m² 5,00 € m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A 04
    1 Bureaux 24,60 m² 0 0
    1 Mezzanine 24,60 m² 0 0
    1 Activités 87,90 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 137,10 m² 4ème trimestre 2020 5,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 343,76 € HT/m² 5,00 € m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A 05
    1 Bureaux 24,60 m² 0 0
    1 Mezzanine 24,60 m² 0 0
    1 Activités 87,90 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 137,10 m² 4ème trimestre 2020 5,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 343,76 € HT/m² 5,00 € m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A 06
    1 Bureaux 24,60 m² 0 0
    1 Mezzanine 24,60 m² 0 0
    1 Activités 87,90 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 137,10 m² 4ème trimestre 2020 5,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 343,76 € HT/m² 5,00 € m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A 07
    1 Bureaux 24,60 m² 0 0
    1 Mezzanine 24,60 m² 0 0
    1 Activités 87,90 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 137,10 m² 4ème trimestre 2020 5,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 343,76 € HT/m² 5,00 € m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A 08
    1 Bureaux 34,60 m² 0 0
    1 Mezzanine 34,60 m² 0 0
    1 Activités 127,70 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 196,90 m² 4ème trimestre 2020 5,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 345,71 € HT/m² 5,00 € m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A 09
    1 Bureaux 35 m² 0 0
    1 Mezzanine 90 m² 0 0
    1 Activités 127 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 252 m² 4ème trimestre 2020 5,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 335,71 € HT/m² 5,00 € m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A 10
    Total 1582.7 m²

    2 Parking(s)
    2 Parking(s)
    2 Parking(s)
    2 Parking(s)
    2 Parking(s)
    2 Parking(s)
    2 Parking(s)
    2 Parking(s)
    3 Parking(s)
    3 Parking(s)
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