Local d'activité - dans un parc neuf - à la location - à Genas
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 390 m² non divisibles
Adresse
GENAS 69740
Surface
856 m² non divisibles
Prix moyen
68 HT/HC/m²/an
734 900 HD voir le détail
Disponibilité
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Nous vous proposons un local industriel de 856 m² à la location ou à la vente au sein d'un parc d'activités de 5 000 m² situé dans l'Est Lyonnais sur la commune de Genas. Cet entrepôt se trouve à proximité de la Rocade Est et de l'Autoroute A43. Il bénéficie d'une porte sectionnelle électrique et d'un portail automatique à l'entrée du parc. Locaux convenant à toute activité de négoce / distribution.
Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740
- A43
- Rocade Est
Prestations
- Accès de plain-pied
- Portail automatique
- Prestations Bureaux :
- Arrivée Lignes Téléphoniques
- Parking
- Sanitaires
- Plinthes périphériques
- Chauffage individuel électrique
- Faux-plafond
- Revêtement sol RDC : plastique
- Revêtement sol R+1 : moquette
- Prestations Activités :
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Porte sectionnale électrique
- Tri Phasé
- Structure : bardage double peau
- Isolation : oui
- Charpente : béton
- Sol : dalle industrielle
- Couverture : bac acier
- 8 parkings
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 111 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 745 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 856 m² | 67,76 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 858,64 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | A2 | |||||
| Total | 856.0 m² |
DPE & GES
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