Locaux d'activités dans parc neuf à vendre ou à louer à Décines

Réf. : 842338
Adresse
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DECINES CHARPIEU 69150

Surface
Surface

3 677 m² divisibles à partir de 142 m²

Disponibilité
Disponibilité

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Sur un terrain de 9 000 m² nous vous proposons un parc d'activités neuf de 5 000 m². Cet ensemble, construit dans le respect des normes de qualité et environnementales pourra accueillir des activités mixtes ou tertiaires. Les lots d'activités seront livrés avec une partie bureaux en RDC et mezzanine, le tout, non aménagé.
Ces locaux se situent à proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est.

Locaux d'activités dans parc neuf à vendre ou à louer à Décines
DECINES-CHARPIEU
Locaux d'activité / Entrepôts 69150
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
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DECINES-CHARPIEU
Locaux d'activité / Entrepôts 69150
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Jean-Pascal DENYS

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Locaux d'activité / Entrepôts à DECINES CHARPIEU 69150 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DECINES CHARPIEU 69150

  • Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
  • Rocade Est
  • Autoroutes A43 et A42
  • Bus Ligne 16 arrêt Bruyères
  • Tram T3 dès 2023

  • Parc d'activités :
  • Accès poids lourds de plain-pied
  • Cour de déchargement
  • Portail automatique
  • Bureaux :
  • Bruts, fluides en attente
  • Mezzanine (R+1) brute
  • Activités :
  • Branchement gaz prévu
  • Aérothermes non posés
  • compteur + éclairage armoire
  • Escalier mezzanine non fourni
  • Tarif bleu en tri phasé
  • Equipements
  • Porte sectionnelle électrique 4 x 4.50
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente : métallique
  • Sol : dalle industrielle
  • Couverture : bac acier
  • Bâtiment de plain-pied : oui
  • Possibilité d'électrifier une place de parking par lot (fourreaux installés du compteur jusqu'à la place). Prise non fournie.
  • HSF parc activités : 6.5m
  • HSF immeuble bureaux (Bât A) :4m
  • 4 espaces de convivialité extérieurs
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée Bâtiment A Show Room 142 m² 0 0 A001
    Total Cellule Bâtiment A Activités 142 m² 113,52 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 642,25 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A1
    Rez-de-chaussée Bâtiment A Show Room 191 m² 0 0
    Total Cellule Bâtiment A Activités 191 m² 112,62 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 631,41 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance Lot A2
    Rez-de-chaussée Bâtiment A Show Room 313 m² 0 0
    Total Cellule Bâtiment A Activités 313 m² 112,40 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 638,34 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance Lot A3
    Bâtiment B Bureaux 46 m² 0 0
    Bâtiment B Mezzanine 46 m² 0 0
    Bâtiment B Activités 241 m² 0 0
    Total Cellule Bâtiment B Activités 333 m² 99,91 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 386,04 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B3
    Bâtiment B Bureaux 46 m² 0 0
    Bâtiment B Mezzanine 46 m² 0 0
    Bâtiment B Activités 212 m² 0 0
    Total Cellule Bâtiment B Activités 304 m² 100,03 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 389,47 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B4
    Bâtiment B Bureaux 40 m² 0 0
    Bâtiment B Mezzanine 40 m² 0 0
    Bâtiment B Activités 167 m² 0 0
    Total Cellule Bâtiment B Activités 247 m² 101,13 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 386,44 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B5
    Bâtiment B Bureaux 40 m² 0 0
    Bâtiment B Mezzanine 40 m² 0 0
    Bâtiment B Activités 167 m² 0 0
    Total Cellule Bâtiment B Activités 247 m² 101,13 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 386,44 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B6
    Bâtiment C Bureaux 100 m² 0 0
    Bâtiment C Mezzanine 100 m² 0 0
    Bâtiment C Activités 251 m² 0 0
    Total Cellule Bâtiment C Activités 451 m² 103,86 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 389,91 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot C1
    Bâtiment C Bureaux 49 m² 0 0
    Bâtiment C Mezzanine 49 m² 0 0
    Bâtiment C Activités 249 m² 0 0
    Total Cellule Bâtiment C Activités 347 m² 99,94 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 384,58 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot C2
    Bâtiment C Bureaux 49 m² 0 0
    Bâtiment C Mezzanine 49 m² 0 0
    Bâtiment C Activités 221 m² 0 0
    Total Cellule Bâtiment C Activités 319 m² 100,03 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 387,62 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot C3
    Bâtiment C Bureaux 49 m² 0 0
    Bâtiment C Mezzanine 49 m² 0 0
    Bâtiment C Activités 201 m² 0 0
    Total Cellule Bâtiment C Activités 299 m² 100,70 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 390,13 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot C4
    Bâtiment C Bureaux 42 m² 0 0
    Bâtiment C Mezzanine 42 m² 0 0
    Bâtiment C Activités 158 m² 0 0
    Total Cellule Bâtiment C Activités 242 m² 101,78 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 387,19 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot C5
    Bâtiment C Bureaux 42 m² 0 0
    Bâtiment C Mezzanine 42 m² 0 0
    Bâtiment C Activités 158 m² 0 0
    Total Cellule Bâtiment C Activités 242 m² 101,78 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 387,19 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot C6
    Total 3677.0 m²

    2 Parking(s)
    2 Parking(s)
    3 Parking(s)
    4 Parking(s)
    3 Parking(s)
    3 Parking(s)
    3 Parking(s)
    5 Parking(s)
    4 Parking(s)
    3 Parking(s)
    3 Parking(s)
    3 Parking(s)
    3 Parking(s)
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    Calcul DPE en cours DPE
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