Locaux mixtes - Vente ou location - Villeurbanne

Réf. : 908883-0
Adresse
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VILLEURBANNE 69100

Surface
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4 811 m² divisibles à partir de 989 m²

Prix
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Disponibilité
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Idéalement situé à Villeurbanne, à 15 minutes à pieds de la gare TGV Lyon-Part-Dieu et à partir du futur tram T6, Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, ce programme mixte de bureaux et locaux d'activités dans un environnement de qualité. Ce sont des locaux idéals pour l'artisanat, l'industrie, la production, pour les petites ou grandes entreprises.

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Grégory SALICHON

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Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100

  • Route Boulevard périphérique
  • Bus C3 et 69
  • Tram Futur tram T6

  • Cour couverte avec 2 zones de livraison/retournement pour des camions allant jusqu'à 5 T
  • PRESTATION BUREAUX:
  • Places de parking en sous-sol
  • Chauffage/rafraîchissement
  • Moquette sur faux plancher technique
  • Faux plafond acoustique
  • Plateaux très lumineux
  • Eclairage par LED
  • PRESTATION ACTIVITES:
  • 10 places au RDC
  • Hauteur sous-plafond: 5 m
  • Résistance dallage 2T/m²
  • Porte et menuiseries extérieures thermolaquées
  • Vitrage antieffraction
  • 20 places en sous sol (SS1) dont 1 PMR
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Honoraires Honoraires Bail Régime Fiscal Révision annuelle
Rez-de-chaussée Activités 684 m²
Rez-de-chaussée Mezzanine 180 m²
Rez-de-chaussée Parties communes 125 m²
Total Cellule Bât AB Activités 989 m² T4 2022 A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA ILAT
Rez-de-chaussée Activités 927 m²
Rez-de-chaussée Mezzanine 191 m²
Rez-de-chaussée Parties communes 11 m²
Total Cellule Bât CD Activités 1129 m² T4 2022 A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA ILAT
Rez-de-chaussée Activités 722 m²
Rez-de-chaussée Mezzanine 185 m²
Rez-de-chaussée Parties communes 131 m²
Total Cellule Bât EF Activités 1038 m² T4 2022 A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA ILAT
1er étage Bureaux 1118 m²
1er étage Bureaux 537 m²
Total Cellule Activités 1655 m² T4 2022 A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA ILAT
Total 4 811 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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