Bâtiment d'activité - grande hauteur sous plafond - à louer - à Jonage
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 841 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
4 811 m² divisibles à partir de 989 m²
Prix
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Disponibilité
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Idéalement situé à Villeurbanne, à 15 minutes à pieds de la gare TGV Lyon-Part-Dieu et à partir du futur tram T6, Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, ce programme mixte de bureaux et locaux d'activités dans un environnement de qualité. Ce sont des locaux idéals pour l'artisanat, l'industrie, la production, pour les petites ou grandes entreprises.
Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100
- Boulevard périphérique
- C3 et 69
- Futur tram T6
Prestations
- Cour couverte avec 2 zones de livraison/retournement pour des camions allant jusqu'à 5 T
- PRESTATION BUREAUX:
- Places de parking en sous-sol
- Chauffage/rafraîchissement
- Moquette sur faux plancher technique
- Faux plafond acoustique
- Plateaux très lumineux
- Eclairage par LED
- PRESTATION ACTIVITES:
- 10 places au RDC
- Hauteur sous-plafond: 5 m
- Résistance dallage 2T/m²
- Porte et menuiseries extérieures thermolaquées
- Vitrage antieffraction
- 20 places en sous sol (SS1) dont 1 PMR
Conditions financières et dispositions
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Parties communes | 125 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Mezzanine | 180 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 684 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 989 m² | T4 2022 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Bât AB | ||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Parties communes | 11 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Mezzanine | 191 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 927 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 1 129 m² | T4 2022 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Bât CD | ||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Parties communes | 131 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Mezzanine | 185 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 722 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 1 038 m² | T4 2022 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Bât EF | ||||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 537 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 1Â 118 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 1Â 655 m² | T4 2022 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | |||||||||
| Total | 4811.0 m² |
DPE & GES
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