Local d'activités à vendre - coeur Villeurbanne Saint-Jean
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1 150 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
4 811 m² divisibles à partir de 989 m²
Prix
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Disponibilité
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Idéalement situé à Villeurbanne, à 15 min à pieds de la gare TGV Lyon-Part-Dieu et à partir du futur tram T6, Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, ce programme mixte de bureaux et locaux d'activités prochainement disponibles. Il propose un environnement de qualité. Ce sont des locaux idéals pour l'artisanat, l'industrie, la production, pour les petites ou grandes entreprises.
Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100
- Boulevard périphérique
- C3 et 69
- Futur tram T6
Prestations
- Cour couverte avec 2 zones de livraison/retournement pour des camions allant jusqu'à 5 T
- PRESTATION BUREAUX:
- Places de parking en sous-sol
- Chauffage/rafraîchissement
- Moquette sur faux plancher technique
- Faux plafond acoustique
- Plateaux très lumineux
- Eclairage par LED
- PRESTATION ACTIVITES:
- 10 places au RDC
- Hauteur sous-plafond: 5 m
- Résistance dallage 2T/m²
- Porte et menuiseries extérieures thermolaquées
- Vitrage antieffraction
- 20 places en sous sol (SS1) dont 1 PMR
Conditions financières et dispositions
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Parties communes | 125 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Mezzanine | 180 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 684 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 989 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Bât AB | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Parties communes | 11 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Mezzanine | 191 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 927 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 1 129 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Bât CD | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Parties communes | 131 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Mezzanine | 185 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 722 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 1 038 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Bât EF | |||||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 537 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 1Â 118 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 1Â 655 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | ||||||||||
| Total | 4811.0 m² |
DPE & GES
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