Locaux d'activités entrepôts à vendre ou à louer à Champagne au Mont d'Or sur Techlid

Réf. : 464202

Nous vous proposons un bâtiment d'activités de 3 250 m² à vendre ou à louer. Il est situé sur la commune de Champagne au Mont d'Or et se trouve à proximité de l'autoroute A6 et bénéficie d'une desserte TCL;

Locaux d'activités entrepôts à vendre ou à louer à Champagne au Mont d'Or sur Techlid
Locaux d'activités entrepôts à vendre ou à louer à Champagne au Mont d'Or sur Techlid
Votre contact
Portrait

François SALLES

04 28 29 84 37Contacter
Adresse
Adresse

CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

Surface
Surface

3 250 m² non divisibles

Prix
Prix moyen

72€ HT/HC/m²/an
3 000 000€ HD voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

  • A6
  • Desservi par les TCL

  • Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
  • Portail manuel
  • Prestations Bureaux :
  • Téléphone
  • Vestiaires - Sanitaires - Réfectoire
  • Alarme
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage individuel électrique - Climatisation
  • Faux-plafond
  • Revêtement sol : carrelage
  • Prestations Activités :
  • Chauffage au gaz par radiant et aérothermes
  • Tri Phasé
  • Air comprimé
  • Puissance électrique : 1 000 KWA
  • Trappe de désemfumage
  • Structure : bardage double peau et agglo - Isolation
  • Charpente : métallique
  • Sol : dalle industrielle (5T) et dalle béton
  • Couverture : bac acier (partie récente) et fibrociment
  • Surface Terrain: 8500.0m²
  • Haut. libre max. ss poutre: 7.5m
  • Résistance Sol: 5.0T/m²
  • Nbr de portes plain pied: 5
    • Impôt foncier : 12 000€ HT/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélot;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    1Bureaux300 m²15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroits d´enregistrementTrimestriel d´avance
    1Activités2 950 m²15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroits d´enregistrementTrimestriel d´avance
    Total Cellule1Activités3 250 m²Immédiate70,77 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC923,08 € HD/m²4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroits d´enregistrementTrimestriel d´avance
    Total3250.0 m²

    50 Parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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