Local d'activités avec zone de stockage - à la location - dans la ZI de Corbas
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 550 m² non divisibles
Adresse
CORBAS 69960
Surface
1 252 m² divisibles à partir de 235 m²
Prix
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Disponibilité
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Vous recherchez un lot d'activité neuf dans un parc sécurisé à Corbas ? Brice Robert Arthur Loyd à Lyon, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose en exclusivité la future implantation de votre entreprise. 4 lots sont disponibles immédiatement dans un parc clos et sécurisé. Les surfaces sont livrées brut de béton ou aménagées selon votre cahier des charges. Elles disposent toutes de mezzanines.
Ces locaux d'activités proposés à la vente ou la location bénéficient de nombreuses prestations avec une porte sectionnelle électrique par cellules, une aire de manoeuvre de plus de 27 m et un sol traité quartz béton supportant une charge au sol de 2 tonnes/m2. Ce parc d'activités est idéalement situé à proximité du double échangeur du Boulevard Urbain Sud menant le centre de Lyon à 15 minutes. Une desserte par les transports en commun est assurée : Bus TCL 87 et 25
Locaux d'activité / Entrepôts à CORBAS 69960 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CORBAS 69960
- A7
- Rocade Estt
- A46
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry
- Gagre Part-Dieu
- Desservi par les Bus, lignes 87 et 25
Prestations
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Bureaux livrés bruts
- Aménagements possibles à la carte
- PRESTATIONS ACTIVITÉS :
- Soubassement: moellons
- Charpente métallique
- Couverture : terrasse (bâtiment A partie rénovée)/ bac acier (bâtiments neufs A,B,C)
- Sol: béton traité quartz
- Murs : bardage métallique double peau
- Isolation thermique
- Charge/sol: 2T/m²
- Aire de manoeuvre : plus de 27m
- Une porte sectionnelle motorisée par lot (hauteur minimum de 3m)
- Electricité : tarif jaune sur demande
- Lots A1/A8 : restructurés, vendus bruts, fluides en attente.
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A | Mezzanine | 127,37 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Bâtiment A | Activités | 418,56 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bâtiment A | Activités | 545,93 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | INSEE | A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | LOT A7 | |||||||||
| Bâtiment A | Mezzanine | 54,93 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Bâtiment A | Activités | 180,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bâtiment A | Activités | 235,43 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | INSEE | A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Lot A 8 A | |||||||||
| Bâtiment A | Mezzanine | 54,93 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Bâtiment A | Activités | 180,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bâtiment A | Activités | 235,43 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | INSEE | A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | LOT A 8 B | |||||||||
| Bâtiment A | Mezzanine | 54,93 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Bâtiment A | Activités | 180,50 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bâtiment A | Activités | 235,43 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | INSEE | A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | LOT A 8 C | |||||||||
| Total | 1252.22 m² |
DPE & GES
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