Local d'activités neuf - accès boulevard urbain - à la location - à Corbas
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 180 m² non divisibles
Adresse
CORBAS 69960
Surface
1 348 m² divisibles à partir de 185 m²
Prix
Disponibilité
2ème trimestre 2022
Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente et à la location un parc d'activités du Château en cours de construction sur un terrain de 6042 m² environ situé sur la commune de Corbas. La partie bureaux, en rez-de-chaussée, de ces différents lots de copropriété est livrée brut, (fluides en attente) et la mezzanine est non aménagée. Ensemble construit dans le respect des normes de qualité et environnementales.
Desserte transports en commun.
Locaux d'activité / Entrepôts à CORBAS 69960 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CORBAS 69960
- Boulevard Urbain Sud
- A7 et A46,
- Lignes de bus
Prestations
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Bureaux :
- Livrés brut, fluides en attente
- Mezzannines R+1 : Livrées brut
- Activités :
- Branchement gaz prévu
- Escalier mezzanine non fourni
- Equipements
- Porte sectionnelle électrique
- 3 x 3.50 (lots 1-2-3-11-12-13)
- 3.50 x 4.00 (lots 21-22-23)
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Charpente : métallique
- Sol : dalle industrielle
- Couverture : bac acier
- Possibilité d'électrifier une place de parking par lot (fourreaux installés du compteur jusqu'à la place). Prise non fournie.
- Surface Terrain: 6042.0m²
Conditions financières et dispositions
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | A | Mezzanine | 39 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Bureaux | 39 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Activités | 150 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 228 m² | 2ème trimestre 2022 | 97,70 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 339,47 € HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | A02 | ||||
| Mezzanine | A | Mezzanine | 39 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Bureaux | 39 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Activités | 107 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 185 m² | 2ème trimestre 2022 | 99,30 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 332,43 € HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | A03 | ||||
| Mezzanine | C | Mezzanine | 72 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | C | Bureaux | 72 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | C | Activités | 185 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | C | Activités | 329 m² | 4ème trimestre 2022 | 100,08 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 336,47 € HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | C01 | ||||
| Mezzanine | C | Mezzanine | 46 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | C | Bureaux | 46 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | C | Activités | 211 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | C | Activités | 303 m² | 4ème trimestre 2022 | 96,65 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 339,60 € HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | C02 | ||||
| Mezzanine | C | Mezzanine | 46 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | C | Bureaux | 46 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | C | Activités | 211 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | C | Activités | 303 m² | 4ème trimestre 2022 | 96,65 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 339,60 € HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | C03 | ||||
| Total | 1348.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) extérieur(s) Parking(s) extérieur(s) Parking(s) extérieur(s) Parking(s) extérieur(s) Parking(s) extérieur(s) |
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DPE & GES
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