Bâtiment d'activités réhabilité de 1000m² à louer dans parc neuf - Vénissieux
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 988 m² non divisibles
Adresse
VENISSIEUX 69200
Surface
768 m² divisibles à partir de 256 m²
Prix
Disponibilité
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Brice Robert Arthur Loyd Rhône-Alpes vous propose plusieurs cellules d'une surface de 256 m² au sein d'un parc d'activités. Ces lots sont disponibles à la vente ou à la location. Il sont situés dans la Métropole de Lyon sur la commune de Vénissieux en Zone Franche. Ils se trouvent à proximité des autoroutes A6, A43 et A46, à environ 30 min des Aéroports de Lyon Bron, Lyon Saint-Exupéry et de la Gare SNCF de Lyon Part-Dieu.
A 10 min de la Gare de Vénissieux et bénéficient d'une desserte TCL.
Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200
- A450
- A6
- A7
- Tram T4 : Hôpital Feyzin Vénissieux
Prestations
- Portes sectionnelles motorisées : 4m x 4,5m.
- 3 places de parkings par lot
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Chauffage, climatisation par multi-split.
- Faux-plafonds suspendus.
- Sol souple PVC, dalle moquette.
- Plinthes périphériques.
- Bloc sanitaires.
- PRESTATIONS ACTIVITÉS :
- Ossature métallique.
- Toiture étanchée.
- Bardage double peau.
- Eclairage zénithal : 3 %.
- Menuiserie aluminium.
- Hauteur libre minimum : 6 m.
- Dalle béton quartzé : 1,8 t/m².
- Chauffage par aérothermes gaz.
- Electricité : tarif bleu (36 KVA maxi),
- possibilité tarif jaune.
- Mezzanine : Escalier + garde corps
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tranche 2 | Mezzanine | 43 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Rez-de-chaussée | Tranche 2 | Bureaux | 38 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | Tranche 2 | Activités | 175 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | Tranche 2 | Activités | 256 m² | 7,33 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 312,50 € HD/m² | 7,33 € m²/an HT | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot 4 | ||||
| Tranche 2 | Mezzanine | 43 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Rez-de-chaussée | Tranche 2 | Bureaux | 38 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | Tranche 2 | Activités | 175 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | Tranche 2 | Activités | 256 m² | 7,33 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 347,66 € HD/m² | 7,33 € m²/an HT | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot 7 | ||||
| Tranche 2 | Mezzanine | 43 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Rez-de-chaussée | Tranche 2 | Bureaux | 38 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | Tranche 2 | Activités | 175 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | Tranche 2 | Activités | 256 m² | 7,33 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 289,06 € HD/m² | 7,33 € m²/an HT | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot 8 | ||||
| Total | 768.0 m² | |||||||||||||||||
3 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) |
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DPE & GES
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