Programme Deltalys - Locaux d'activités et mixtes à vendre ou à louer - Vénissieux

Réf. : 856860

Adresse

VENISSIEUX 69200

Surface

25 488 m² divisibles à partir de 2 500 m²

Prix

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Disponibilité

1 juil 2022

Vous recherchez à vous installer dans un parc d'activités tertiaire ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de le programme immobilier mixte neuf à la location ou à la vente dans le Sud Est Lyonnais à Vénissieux. DELTALYS développe 3 bâtiments d'une surface totale de 25 358 m². Ce parc productives se situe en proche du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Il est accessible par les autoroutes A6/A7 et A42/A43 et desservi par les transports en commun.

Programme Deltalys - Locaux d'activités et mixtes à vendre ou à louer - Vénissieux

Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location

Votre contact

François SALLES

04 28 29 84 37 Contacter

Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Bus : ligne C25 : Gare Part Dieu Vivier Merle - Saint Priest plaine de Saythe
Métro Ligne D : Gare de Vaise - Gare de Vénissieux
Tramway : ligne T4 : La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux (Gare Part Dieu à 13 minutes)

Prestations

PRISME Bât A
Pour un mono-utilisateur
Immeuble code du travail
Plancher technique
Breeam Very Good
Autonomie des flux véhicules et piétons
ISOCELE Bât B / SCALENE Bât C
Lancement si 50% de pré-commercialisation
ERP5
Division verticale et horizontale en fonction des demandes
Breeam Very Good uniquement sur la partie bureaux
Pas de mixité des flux PL et VL
En rez-de-chaussée du bâtiment ISOCELE : Restaurant Inter-Entreprises prévu au RDC (capacité 120 couverts)
Possibilité de réaménager l'aire de retournement PL sur les trois immeubles si campus
Effectifs par bâtiment:
PRISME Bât A : 788 personnes
ISOCELE Bât B : 496 personnes
SCALENE Bât C : 690 personnes

Conditions financières et dispositions

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dispositions

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	RÃ©vision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot;
Rez-de-chaussée	Prisme	Activités	4Â 150 m²	3ème trimestre 2022	105,61 € HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	2Â 700,00 € HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	0 RDC
1er étage	Prisme	Bureaux	2Â 511 m²	3ème trimestre 2022	170,00 € HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	2Â 700,00 € HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
2ème étage	Prisme	Bureaux	2Â 510 m²	3ème trimestre 2022	170,00 € HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	2Â 700,00 € HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
3ème étage	Prisme	Bureaux	2Â 510 m²	3ème trimestre 2022	170,00 € HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	2Â 700,00 € HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
4ème étage	Prisme	Bureaux	852 m²	3ème trimestre 2022	170,00 € HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	2Â 700,00 € HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
	Prisme	Parkings	- m²		1Â 100,00 € HT/HC/U/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	16Â 000,00 € HD/U	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
	Prisme	Parkings	- m²		500,00 € HT/HC/U/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	8Â 000,00 € HD/U	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée	IsocÃ¨le	Activités	1Â 800 m²	3ème trimestre 2022	102,72 € HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1Â 614,68 € HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	0 RDC
1er étage	IsocÃ¨le	Bureaux	1Â 287 m²	3ème trimestre 2022	165,00 € HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	2Â 800,00 € HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
2ème étage	IsocÃ¨le	Bureaux	1Â 286 m²	3ème trimestre 2022	165,00 € HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	2Â 800,00 € HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
3ème étage	IsocÃ¨le	Bureaux	1Â 286 m²	3ème trimestre 2022	165,00 € HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	2Â 800,00 € HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
	IsocÃ¨le	Parkings	- m²		1Â 100,00 € HT/HC/U/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	16Â 000,00 € HD/U	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
	IsocÃ¨le	Parkings	- m²		500,00 € HT/HC/U/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	8Â 000,00 € HD/U	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée	ScalÃ¨ne	Activités	2Â 000 m²	3ème trimestre 2022	102,69 € HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1Â 615,04 € HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	0 RDC
1er étage	ScalÃ¨ne	Bureaux	1Â 324 m²	3ème trimestre 2022	165,00 € HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	2Â 800,00 € HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
2ème étage	ScalÃ¨ne	Bureaux	1Â 324 m²	3ème trimestre 2022	165,00 € HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	2Â 800,00 € HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
3ème étage	ScalÃ¨ne	Bureaux	1Â 324 m²	3ème trimestre 2022	165,00 € HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	2Â 800,00 € HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
4ème étage	ScalÃ¨ne	Bureaux	1Â 324 m²	3ème trimestre 2022	165,00 € HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	2Â 800,00 € HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
	ScalÃ¨ne	Parkings	- m²		1Â 100,00 € HT/HC/U/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	16Â 000,00 € HD/U	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
	ScalÃ¨ne	Parkings	- m²		500,00 € HT/HC/U/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	8Â 000,00 € HD/U	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
Total			25488.0 m²
Emplac. simple(s) en extÃ©rieur Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en extÃ©rieur Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en extÃ©rieur Emplac. simple(s) en sous-sol

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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