Local d'activité à vendre - secteur Arsenal - Vénissieux
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 210 m² non divisibles

Adresse
VENISSIEUX 69200

Surface
25 527 m² divisibles à partir de 2 500 m²

Prix

Disponibilité
1 juil 2022
Vous recherchez à vous installer dans un parc d'activités tertiaire ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de le programme immobilier mixte neuf à la location ou à la vente dans le Sud Est Lyonnais à Vénissieux. DELTALYS développe 3 bâtiments d'une surface totale de 25 358 m². Ce parc productives se situe en proche du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Il est accessible par les autoroutes A6/A7 et A42/A43 et desservi par les transports en commun.
Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200
- Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
- Bus : ligne C25 : Gare Part Dieu Vivier Merle - Saint Priest plaine de Saythe
- Métro Ligne D : Gare de Vaise - Gare de Vénissieux
- Tramway : ligne T4 : La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux (Gare Part Dieu à 13 minutes)
Prestations
- PRISME Bât A
- Pour un mono-utilisateur
- Immeuble code du travail
- Plancher technique
- Breeam Very Good
- Autonomie des flux véhicules et piétons
- ISOCELE Bât B / SCALENE Bât C
- Lancement si 50% de pré-commercialisation
- ERP5
- Division verticale et horizontale en fonction des demandes
- Breeam Very Good uniquement sur la partie bureaux
- Pas de mixité des flux PL et VL
- En rez-de-chaussée du bâtiment ISOCELE : Restaurant Inter-Entreprises prévu au RDC (capacité 120 couverts)
- Possibilité de réaménager l'aire de retournement PL sur les trois immeubles si campus
- Effectifs par bâtiment:
- PRISME Bât A : 788 personnes
- ISOCELE Bât B : 496 personnes
- SCALENE Bât C : 690 personnes
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
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Rez-de-chaussée | Prisme | Activités | 4Â 153 m² | 3ème trimestre 2022 | 105,61 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 700,00 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | 0 RDC | ||||
1er étage | Prisme | Bureaux | 2Â 511 m² | 3ème trimestre 2022 | 170,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 700,00 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
2ème étage | Prisme | Bureaux | 2Â 510 m² | 3ème trimestre 2022 | 170,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 700,00 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
3ème étage | Prisme | Bureaux | 2Â 510 m² | 3ème trimestre 2022 | 170,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 700,00 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
4ème étage | Prisme | Bureaux | 852 m² | 3ème trimestre 2022 | 170,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 700,00 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
Prisme | Parkings | - m² | 1Â 100,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 16Â 000,00 € HD/U | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||||
Prisme | Parkings | - m² | 500,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 8Â 000,00 € HD/U | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||||
Rez-de-chaussée | Isocèle | Activités | 1 818 m² | 3ème trimestre 2022 | 102,72 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1 614,68 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | 0 RDC | ||||
1er étage | Isocèle | Bureaux | 1 287 m² | 3ème trimestre 2022 | 165,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2 800,00 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
2ème étage | Isocèle | Bureaux | 1 286 m² | 3ème trimestre 2022 | 165,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2 800,00 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
3ème étage | Isocèle | Bureaux | 1 286 m² | 3ème trimestre 2022 | 165,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2 800,00 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
Isocèle | Parkings | - m² | 1 100,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 16 000,00 € HD/U | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||||
Isocèle | Parkings | - m² | 500,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 8 000,00 € HD/U | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||||
Rez-de-chaussée | Scalène | Activités | 2 018 m² | 3ème trimestre 2022 | 102,69 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1 615,04 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | 0 RDC | ||||
1er étage | Scalène | Bureaux | 1 324 m² | 3ème trimestre 2022 | 165,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2 800,00 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
2ème étage | Scalène | Bureaux | 1 324 m² | 3ème trimestre 2022 | 165,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2 800,00 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
3ème étage | Scalène | Bureaux | 1 324 m² | 3ème trimestre 2022 | 165,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2 800,00 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
4ème étage | Scalène | Bureaux | 1 324 m² | 3ème trimestre 2022 | 165,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2 800,00 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
Scalène | Parkings | - m² | 1 100,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 16 000,00 € HD/U | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||||
Scalène | Parkings | - m² | 500,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 8 000,00 € HD/U | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||||
Total | 25527.0 m² | |||||||||||||||||
Emplac. simple(s) en extérieur Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en extérieur Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en extérieur Emplac. simple(s) en sous-sol |
DPE & GES


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