Locaux d'activités rénové - à louer - à Vénissieux
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 160 m² non divisibles
Adresse
VENISSIEUX 69200
Surface
1 154 m² divisibles à partir de 232 m²
Prix
Disponibilité
Nous consulter
Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location et à la vente le parc d'activité EUGENE neuf et un bâtiment de 1000m² entièrement réhabilité. Cet ensemble, construit dans le respect des normes de qualité et environnementales pourra accueillir des locaux d' activités.
Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200
- Boulevard Urbain Sud - Rocade Est - A46
- Bus 51 et 87
Prestations
- Parc d'activités :
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Bureaux :
- Bruts, fluides en attente
- Mezzanine (R+1) brute (escalier non fourni)
- Activités :
- Branchement gaz prévu
- compteur + éclairage armoire
- Escalier mezzanine non fourni
- Equipements
- Porte sectionnelle électrique porte sectionnelle 3.70m largeur x 4.50 m hauteur (car mise en place porte IS dépôt)
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Charpente : métallique
- Sol : dalle industrielle
- Couverture : bac acier
- Bâtiment de plain-pied : oui
- Possibilité d'électrifier une place de parking par lot (fourreaux installés du compteur jusqu'à la place). Prise non fournie.
- Place électrique : disjoncteur / prise / câble non fournis.
- Surface Terrain: 5910.0m²
Conditions financières et dispositions
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | A | Mezzanine | 132 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Bureaux | 132 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Activités | 194 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 458 m² | Fin 2021 | 104,13 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 389,30 € HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot A01 | ||||
| Mezzanine | A | Mezzanine | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Bureaux | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Activités | 142 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 232 m² | Fin 2021 | 98,90 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 338,79 € HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot A02 | ||||
| Mezzanine | A | Mezzanine | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Bureaux | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Activités | 142 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 232 m² | Fin 2021 | 98,90 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 338,79 € HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot A03 | ||||
| Mezzanine | A | Mezzanine | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Bureaux | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Activités | 142 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 232 m² | Fin 2021 | 98,90 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 338,79 € HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot A05 | ||||
| Total | 1154.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) extérieur(s) Parking(s) extérieur(s) Parking(s) extérieur(s) Parking(s) extérieur(s) |
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DPE & GES
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