Location/vente - nouveau parc d'activité à Vénissieux

Réf. : 893092
Adresse
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VENISSIEUX 69200

Surface
Surface

1 923 m² divisibles à partir de 232 m²

Disponibilité
Disponibilité

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Sur un terrain de 5 900 m² environ, nous vous proposons un parc d'activité neuf de 1 900 m². Un bâtiment de 1000m² sur la partie nord du terrain sera également entièrement réhabilité et disponible uniquement à la location. Cet ensemble, construit dans le respect des normes de qualité et environnementales pourra accueillir des activités mixtes ou tertiaires. Les lots d'activités seront livrés bruts, fluides en attente.

Location/vente -  nouveau parc d'activité à Vénissieux
VENISSIEUX
Locaux d'activité / Entrepôts 69200
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Location/vente -  nouveau parc d'activité à Vénissieux
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Jean-Pascal DENYS

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Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200

  • Boulevard Urbain Sud - Rocade Est - A46

  • Parc d'activités :
  • Accès poids lourds de plain-pied
  • Cour de déchargement
  • Portail automatique
  • Bureaux :
  • Bruts, fluides en attente
  • Mezzanine (R+1) brute (escalier non fourni)
  • Activités :
  • Branchement gaz prévu
  • compteur + éclairage armoire
  • Escalier mezzanine non fourni
  • Equipements
  • Porte sectionnelle électrique 4 x 4.50
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente : métallique
  • Sol : dalle industrielle
  • Couverture : bac acier
  • Bâtiment de plain-pied : oui
  • Possibilité d'électrifier une place de parking par lot (fourreaux installés du compteur jusqu'à la place). Prise non fournie.
  • Surface Terrain: 5910.0m²
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Mezzanine A Mezzanine 132 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 132 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 194 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 458 m² 104,13 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 339,30 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A01
    Mezzanine A Mezzanine 45 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 45 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 142 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 232 m² 99,98 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 351,72 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A02
    Mezzanine A Mezzanine 45 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 45 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 142 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 232 m² 99,98 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 351,72 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A03
    Mezzanine A Mezzanine 45 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 45 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 142 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 232 m² 99,98 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 351,72 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A04
    Mezzanine A Mezzanine 45 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 45 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 142 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 232 m² 99,98 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 351,72 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A05
    Mezzanine A Mezzanine 45 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 45 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 142 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 232 m² 99,98 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 351,72 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A06
    Mezzanine A Mezzanine 73 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Bureaux 73 m² 0 0
    Rez-de-chaussée A Activités 159 m² 0 0
    Total Cellule A Activités 305 m² 102,26 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 349,18 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A07
    Total 1923.0 m²

    6 Parking(s) extérieur(s)
    4 Parking(s) extérieur(s)
    4 Parking(s) extérieur(s)
    4 Parking(s) extérieur(s)
    4 Parking(s) extérieur(s)
    4 Parking(s) extérieur(s)
    5 Parking(s) extérieur(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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