Bâtiment d'activités réhabilité de 1000m² à louer dans parc neuf - Vénissieux
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 988 m² non divisibles
Adresse
VENISSIEUX 69200
Surface
1 923 m² divisibles à partir de 232 m²
Prix
Disponibilité
Nous consulter
Sur un terrain de 5 900 m² environ, nous vous proposons un parc d'activité neuf de 1 900 m². Un bâtiment de 1000m² sur la partie nord du terrain sera également entièrement réhabilité et disponible uniquement à la location. Cet ensemble, construit dans le respect des normes de qualité et environnementales pourra accueillir des activités mixtes ou tertiaires. Les lots d'activités seront livrés bruts, fluides en attente.
Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200
- Boulevard Urbain Sud - Rocade Est - A46
Prestations
- Parc d'activités :
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Bureaux :
- Bruts, fluides en attente
- Mezzanine (R+1) brute (escalier non fourni)
- Activités :
- Branchement gaz prévu
- compteur + éclairage armoire
- Escalier mezzanine non fourni
- Equipements
- Porte sectionnelle électrique 4 x 4.50
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Charpente : métallique
- Sol : dalle industrielle
- Couverture : bac acier
- Bâtiment de plain-pied : oui
- Possibilité d'électrifier une place de parking par lot (fourreaux installés du compteur jusqu'à la place). Prise non fournie.
- Surface Terrain: 5910.0m²
Conditions financières et dispositions
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | A | Mezzanine | 132 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Bureaux | 132 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Activités | 194 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 458 m² | 104,13 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 339,30 € HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot A01 | |||||
| Mezzanine | A | Mezzanine | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Bureaux | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Activités | 142 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 232 m² | 99,98 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 351,72 € HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot A02 | |||||
| Mezzanine | A | Mezzanine | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Bureaux | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Activités | 142 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 232 m² | 99,98 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 351,72 € HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot A03 | |||||
| Mezzanine | A | Mezzanine | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Bureaux | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Activités | 142 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 232 m² | 99,98 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 351,72 € HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot A04 | |||||
| Mezzanine | A | Mezzanine | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Bureaux | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Activités | 142 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 232 m² | 99,98 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 351,72 € HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot A05 | |||||
| Mezzanine | A | Mezzanine | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Bureaux | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Activités | 142 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 232 m² | 99,98 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 351,72 € HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot A06 | |||||
| Mezzanine | A | Mezzanine | 73 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Bureaux | 73 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | A | Activités | 159 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 305 m² | 102,26 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 349,18 € HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot A07 | |||||
| Total | 1923.0 m² | |||||||||||||||||
6 Parking(s) extérieur(s) 4 Parking(s) extérieur(s) 4 Parking(s) extérieur(s) 4 Parking(s) extérieur(s) 4 Parking(s) extérieur(s) 4 Parking(s) extérieur(s) 5 Parking(s) extérieur(s) |
||||||||||||||||||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !