Local d'activités avec bureaux neufs - à la location - à Venissieux
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 310 m² non divisibles
Adresse
VENISSIEUX 69200
Surface
1 300 m² non divisibles
Prix
Disponibilité
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Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la location un bâtiment d'activité en plein coeur de la ZI de Vénissieux. Belles prestations: 400 m² bureaux climatisés, surface atelier chauffée, une porte sectionnelle de plain pied et une porte à quai. Idéalement bien situé à proximité immédiate des TCL et du boulevard périphérique. A visiter rapidement.
Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200
- A6, A7, A42 et Boulevard Périphérique
Prestations
- Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
- Cour de déchargement
- 1 quai
- 1 portail automatique
- PRESTATIONS BUREAUX
- Arrivées lignes téléphoniques
- Local informatique
- Plinthes périphériques
- Vestiaires/sanitaires
- Parking
- Sanitaires PMR
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol: carrelage
- PRESTATIONS ACTIVITES:
- Chauffage: gaz par aérothermes x3
- Equipements: porte sectionnelle, tri phasé, puissance électrique: tarif jaune, canalys, trappe désenfumage
- Structure: bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Hauteur sous-plafond: 7 m
- Sol: dalle industrielle
- Couverture en bac acier
- Haut. libre min. ss poutre: 6.0m
- Haut. libre max. ss poutre: 7.0m
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 11 000€ /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 400 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 900 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 1Â 300 m² | 70,77 € HT/HC/m²/an | 1Â 500,00 € an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | INSEE | 1Â 153,85 € HD/m² | A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | ||||||
| Total | 1300.0 m² |
DPE & GES
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