Locaux d'activités indépendants sur terrain à louer à Fontaines-sur-Saône
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1 119 m² non divisibles
Adresse
SATHONAY CAMP 69580
Surface
391 m² non divisibles
Prix
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445 200€ HT/HC
Disponibilité
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Sur un terrain de 17 000 m² nous vous proposons un parc d'activités neuf de 5 800 m². Cet ensemble, construit dans le respect des normes de qualité et environnementales pourra accueillir des activités mixtes ou tertiaires. Les lots d'activités seront livrés avec une partie bureaux en RDC et mezzanine, le tout, non aménagé.
Découvrez ici un article dédié au Parc de Sathonay Camp :
https://goo.gl/fUyCXC
Locaux d'activité / Entrepôts à SATHONAY CAMP 69580 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SATHONAY CAMP 69580
- Boulevard Périphérique, Rocade Est A46
- Gare Sathonay/Rillieux à 10 min à pied
- Desservi par les TCL - ligne 33
Prestations
- Parc d'activités :
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Bureaux :
- Bruts, fluides en attente
- Mezzanine (R+1) brute
- Activités :
- Branchement gaz prévu
- compteur + éclairage armoire
- Escalier mezzanine non fourni
- Equipements
- Porte sectionnelle électrique 3 x 3.50
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Charpente : métallique
- Sol : dalle industrielle
- Couverture : bac acier
- Bâtiment de plain-pied : oui
- Possibilité de regrouper les lots A1 et A2 du bâtiment A.
- Charges prévisionnelles : 20 euros HT environ/m²/an
- Impôt foncier prévisionnel : 12 euros HT/m²/an
Conditions financières et dispositions
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B - Parc d'Activités | Bureaux | 65,80 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | B7 | |||||||||
| B - Parc d'Activités | Mezzanine | 65,80 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | B7 | |||||||||
| B - Parc d'Activités | Activités | 259,50 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | B7 | |||||||||
| Total Cellule | B - Parc d'Activités | Activités | 391,10 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1 138,35 € HT/HC/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Lot B107 | |||||||
| Total | 391.1 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) |
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DPE & GES
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