Local d'activités situé à Saint-Quentin Fallavier disponible à la location
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1 153 m² divisibles à partir de 220 m²
Adresse
SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070
Surface
430 m² non divisibles
Prix moyen
38000€ an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Brice Robert Arthur Loyd vous propose la vente ou à la location, un local d'activité au sein d'un parc d'activités récent sur la commune de Saint Quentin Fallavier, en bon état d'une surface totale d'environ 430 m² comprenant 252 m² d'atelier au RDC, 71 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux et 107 m² de mezzanine. Situé à proximité de l'A43 et à 5 km de l'A432 et 10 km de l'A46.
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070
- Autoroute A43, connexion A6 et A7, Rocade Est
- Avion Lyon -Saint Exupéry 10 min
- SNCF Saint Exupéry 10 min et Part-Dieu 30 min
Prestations
- Parc clos et sécurisé
- 1 porte sectionnelle motorisée
- 4 stationnements extérieurs
- PRESTATIONS ACTIVITE:
- Charpente métallique
- Hauteur sous ferme : 6.5 m
- Structure : bardage double peau
- .Couverture bac acier isolé
- Sol : dalle béton
- Triphasé
- Chauffage par aérothermes au gaz
- PRESTATIONS BUREAUX
- Open space
- Bureaux cloisonnés en R+1
- Double vitrage
- Volets roulants motorisés
- Sols : carrelage et moquette
- Plinthe périphérique courant fort et courant faible
- Climatisation réversible
- Parking : 4 Parking(s) extérieur(s)
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 6% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 3 659€ /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Charges | Bail |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 252 m² | ||||
| RDC | Bureaux | 39 m² | ||||
| MEZZANINE | Mezzanine | 107 m² | ||||
| R + 1 | Bureaux | 32 m² | ||||
| Total Cellule Cellule 4 | Activités | Cellule 4 | 430 m² | Immédiate | 1290€ an HT | 3-6-9 ans |
| Total | 430 m² | |||||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !