Parc d'activités neuf à vendre à Genas

Réf. : 794067
Adresse
Adresse

GENAS 69740

Surface
Surface

2 416 m² divisibles à partir de 200 m²

Prix
Prix

839 400 HT

Disponibilité
Disponibilité

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Le Parc d'activités Everest est situé sur la commune de Genas, à l'est de la métropole lyonnaise, en bordure de la rocade Est A46 et à proximité de l'A43. Il est doté d'une situation géographique idéale, sa proximité avec le parc d'expositions Eurexpo et de l'aéroport international Saint-Exupéry ainsi que sa gare TGV (à 10 min) lui confère un atout supplémentaire.

Parc d'activités neuf à vendre à Genas
GENAS
Locaux d'activité / Entrepôts 69740
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GENAS
Locaux d'activité / Entrepôts 69740
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Arthur MUSY

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Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740

  • A43
  • Rocade Est A46 (sorties 8 et 9)
  • Aéroport Lyon-Bron
  • Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min
  • gare Part-Dieu à 30 min
  • Bus : ZI 5 + 21 + 44 +76

  • Cour de déchargement
  • Espaces verts et plantation
  • Clôture + portail électrique
  • Alarme incendie dans chaque lot
  • Prestations Bureaux :
  • Bureaux RDC aménagés
  • Arrivée Lignes téléphoniques
  • Sanitaires
  • Plinthes périphériques
  • Faux-plafond
  • Air rafraîchi, 1 split système par lot
  • Sol PVC
  • Dalle mezzanine à aménager (escalier fourni suivant lots)
  • Les escaliers sont compris dans le prix de base pour les lots A3-1, A3-3 et A4-1, A4-3, ne sont pas compris pour les lots A3-2 et A4-2.
  • Prestations Activités :
  • Chauffage au gaz par aérothermes
  • Porte sectionnale électrique 4 x 4,5m
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente métallique
  • Sol : dalle industrielle
  • Couverture : bac acier
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.5m
  • Résistance Sol: 3.0T/m²
    • Impôt foncier :  8€ HT/m²/an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    A3 Mezzanine 151,40 m² 0 0 A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte
    Rez-de-chaussée A3 Bureaux 151,40 m² 0 0 A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte
    Rez-de-chaussée A3 Activités 384 m² 0 0 A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte
    Total Cellule A3 Activités 686,80 m² 0 0 1 222,22 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Lot 03
    Total 686.8 m²

    Parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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