Bâtiment mixte à vendre - Terrain indépendant - ZI Pivolles - Décines

Réf. : 465588-0V
Adresse
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DECINES CHARPIEU 69150

Surface
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1 090 m² non divisibles

Prix
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Disponibilité
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Brice Robert Arthur Loyd vous propose en exclusivité ce bâtiment mixte de 1 090 m2 indépendant sur son terrain d'une superficie d'environ 2 080 m2 à la vente au sein de la ZI Pivolles sur la commune de Décines Charpieu. Ce bien en très bon état général est idéalement placé à proximité du boulevard urbain sud, de l'A43 et la Rocade Est A46.

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Clément DARLING

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Locaux d'activité / Entrepôts à DECINES CHARPIEU 69150 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DECINES CHARPIEU 69150

  • Voiture A43
  • Voiture Bld Laurent Bonnevay
  • Voiture Rocade Est A46
  • Avion Lyon-Bron
  • Avion Saint-Exupéry
  • SNCF Part-Dieu
  • TCL Desservi par les TCL

  • Accès poids lourds & camionnettes
  • Cour de déchargement
  • Prestations Bureaux :
  • Arrivée Lignes Téléphoniques
  • Local informatique
  • Archives - Sanitaires
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage individuel par pompe à chaleur (récemment changé)
  • Faux-plafond
  • Climatisation
  • Revêtement sol : carrelage
  • Prestations Activités :
  • Chauffage au gaz par aérothermes
  • Porte sectionnale électrique (2 portes : 4 x 4,5 m et 3 x 3,5 m)
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente : métallique
  • Sol : dalle industrielle
  • Couverture : bac acier
  • Bâtiment sous bail commercial 3/6/9 ans avec fin de période triennale à Mars 2023
  • Montant du loyer: 90 000 euros/an HT environ
  • Surface terrain : 2080
  • Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
  • Parking : 20 Parking(s) extérieur(s)
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : INSEE
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  9 038€ /an (année 2021)
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Prix
Rez-de-chaussée Activités 475 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 460 m²
1er étage Bureaux 155 m²
Total Cellule Activités 1090 m² Mars 2023 1330.28€ HD/m²
Total 1 090 m²
Eléments affichés non contractuels
221 DPE
32 GES
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