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A LOUER - Local commercial - Lyon 3ème

Référence : 1107169-0L

A LOUER - Local commercial - Lyon 3ème

80 m² non divisibles

69003 LYON

Immédiate

10 500,00 € an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

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Photos (3)

Description

Vous souhaitez implanter votre future activité à Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bien à la location dans le 3ème arrondissement de Lyon. Le bien bénéficie d'une surface d'environ 77m² répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée et mezzanine. Il est situé à proximité des Quais Victor Augagneur dans une rue discrète et calme. Facilement accessible en transports en communs, bus, métro et tramway. Proche du métro D, Guillotière Gabriel Péri.

Localisation & Accès

Quai Augagneur, Cours de la Liberté

Fosse aux Ours (C9), Guillotière Gabriel Péri (C12, PL2)

Métro D : Guillotière Gabriel Péri

Liberté (TRAMWAY-T1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Aménagement intérieur :

Faux plafond

Sanitaire privatif

Chauffage individuel

Revêtement sol : parquet

Aménagement extérieur :

Rideau électrique

Verre Sécurit

Surface RDC : 50 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC

Impot foncier 500 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Locaux Commerciaux	50
R + 1	Locaux Commerciaux	30
Total Cellule	Locaux Commerciaux	80
Total		80

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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