VILLEURBANNE 69100
579 m² non divisibles
60 031 € HT/HC/an
150 000 € HD
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Vous souhaitez implanter votre activité en plein coeur de Villeurbanne? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local commercial à céder d'une surface de 500m² environ. Ce bien entièrement mis aux normes ERP, dispose d'une gaine d'extraction, d'une climatisation réversible, d'une cave de 67m² et 3 places de parking en sous sol viennent compléter cette offre. Possibilité Licence IV.
Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100
- TCL Métro ligne A - station Gratte Ciel"
- Bus Lignes de bus
- AMÉNAGEMENTS INTERIEURS :
- Eclairage faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol : parquet
- Gaine d'extraction
- Hauteur sous plafond : 2.77m
- AMÉNAGEMENTS EXTERIEURS :
- Toiture SHED
- 1 place de stationnement extérieur (jouissance exclusive)
- 2 vitrines
- Linéaire façade : 7.6ml + 5 ml
- Parking : 3 Parking(s) en sous-sol
- Disponibilité : Après accord
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 6 500€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
| Étage | Type | Surface | Charges |
|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Locaux Commerciaux | 512 m² | 6500€ an HT |
| Sous-sol | Cave | 67 m² | |
| Total | 579 m² | ||
