Local commercial à louer avec droit d'entrée - Lyon 7ème
Type : Locaux commerciaux
Surface : 103 m² non divisibles
Adresse
LYON 69007
Surface
106 m² non divisibles
Prix
16 803 € HT/HC/an
50 000 € HD
Disponibilité
Immédiate
Vous cherchez à implanter votre activité sur le secteur de Gerland ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 80m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un mezzanine de 16m² à la cession. Le bien est équipé d'une cuisine en mezzanine et de trois climatiseurs. Idéalement situé en angle de rue il bénéficie d'un bon emplacement avec une bonne visibilité. Ne convient pas à la restauration.
Ce local commercial bénéficie à la fois d'une bonne desserte de transports en commun TCL grâce au métro, à la gare et les bus à proximité ainsi qu'un accès routier efficace.
Locaux commerciaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69007
- Route Avenue Tony Garnier
- Métro Métro B : Jean Macé et Debourg
- SNCF Gare Jean-Macé
- Tram Ligne T6 : Challemel Lacour
- Bus Lignes : 34 et 64 à moins de 50m
Prestations
- PLUH
- Economie :
- Pôle commerciale plafond 300m².
- Zonage :
- URm
- Continuité obligatoire
- Périmètre d'intérêt patrimonial
- Richesse du sol et sous-sol
- Aménagement intérieur :
- Eclairage : Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Chauffage électrique
- Climatisation simple
- Revêtement sols en carrelage
- Cuisine équipée
- Aménagement extérieur :
- Rideau métallique
- Activités interdites : Restauration
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Type : Locaux Commerciaux
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 10% HT du montant de la cession à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface | Charges |
|---|---|---|
| RDC | 80 m² | 800€ /an HT |
| MEZZANINE | 26 m² | |
| Total | 106 m² | |
DPE & GES
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