Louer Local commercial - Centre Croix Rousse - Licence IV - Lyon 4ème
Type : Locaux commerciaux
Surface : 106 m² non divisibles
Adresse
LYON 69004
Surface
80 m² non divisibles
Prix
14 995 € HT/HC/an
45 000 € HD
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez à installer votre activité sur le secteur de Lyon 4ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose en plein coeur du quartier de la Croix Rousse . Ce local d'environ 80 m² est divisé en deux parties, un espace de 35 m² en rez-de-chaussée et un autre espace d'environ 45 m² en R+1 (mezzanine). Les activités de restauration et alimentaire sont interdites.
Le bien se situe sur l'axe principal et commerçant du quartier avec beaucoup de passage et une excellente visibilité.
Locaux commerciaux à LYON 69004 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69004
- Bus Pailleron (BUS-C13, BUS-S4), Hôpital Croix-Rousse (BUS-33)
- Métro Hénon (METRO-C)
Prestations
- Local en très bon état
- Revêtement de sol : carrelage
- Climatisation réversible
- Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et restauration
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Type : Locaux Commerciaux
- Disponibilité : Immédiate
- Charges : 800€ HT/an
- Honoraires : A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 962€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| RDC | 35 m² |
| MEZZANINE | 45 m² |
| Total | 80 m² |
DPE & GES
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