Local commercial à céder - Proche des quais - Lyon 3ème
Type : Locaux commerciaux
Surface : 49 m² non divisibles
Adresse
LYON 69007
Surface
68 m² non divisibles
Prix
14 003 € HT/HC/an
50 000 € HD
Disponibilité
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Vous recherchez à implanter votre commerce dans le 7ème arrondissement de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface commerciale à céder de 68m² dont 25m² de réserve. Située proche de la place Jean Macé dans un secteur très animé et entourée de nombreux commerces, cette boutique bénéficie d'un accès PMR ainsi qu'une excellente visibilité.
De plus, la proximité des transports en commun TCL (lignes de tramways, métro B et la Gare Jean Macé) lui permet une grande facilité d'accès.
Locaux commerciaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69007
- Voiture Rue de l'université, Rue Marc Bloch, Place Jean Macé
- Bus Université - Jean Jaurès (C4, C12, C14, 35), Jean Macé (C7, 64)
- Métro Métro B station : Jean Macé et métro D station Saxe Gambetta
- Tram Jean Macé (TRAMWAY-T2), Rue de l'Université (TRAMWAY-T1)
- SNCF Lyon-Jean-Macé (France)
Prestations
- Aménagements intérieur :
- Eclairage Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Revêtement sols en carrelage
- VMC
- Aménagement extérieur :
- Accès PMR
- Rideau métallique manuel
- 2 vitrines
- Linéaire de façade: 4.50ml
- Activités interdites : Restauration chaude
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 10% HT du montant de la cession à la charge du preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 1 500€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Charges |
|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 43 m² | 1200€ HT /an |
| R + 1 | Réserve | 25 m² | |
| Total | 68 m² | ||
DPE & GES
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